Belle villa T5 de 270m² sur terrain cloturé et aboré de 2500m² sur les hauteurs d'Afa. Exposition Sud Ouest avec vue panoramique jusqu'à la mer. Ce terrain est agrémenté d'une piscine 10mx4m chauffée et éclairée, avec SPA. Le jardin et les exterieurs sont aussi éclairés.
Villa de conception récente, avec au rez de chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine séjour de 74 m², 3 chambres et 3 salles d'eau.
A l'étage: 1 suite parentale. Au sous-sol: une salle de sport et garage pour 2 véhicules.
Equipement compris: cuisine équipée et aménagée avec éléctroménager et cave à vin, Cellier avec congélateur et réfrégirateur. Mobiier de jardin et chalet exterieur.
Maison de caractère à 5 minutes du centre de SartèneÀ seulement 5 minutes du centre de Sartène, découvrez cette maison de 116 m², pleine de charme et de caractère, édifiée dans un environnement naturel préservé. Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès le premier regard par sa façade en pierre de taille, sa charpente métallique et son architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à son environnement. La maison propose une agréable pièce de vie composée d’un vaste salon ouvert sur une véranda et une terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que d’un dressing, offrant confort et intimité. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², à dominante granitique, agrémenté d’essences locales. Un cadre authentique et naturel qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre sartenaise. Un bien rare, à la personnalité affirmée, qui conjugue charme, qualité de construction et authenticité, tout en restant à proximité immédiate du centre de Sartène. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement privilégié, entre nature et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Maison cubique contemporaine au cœur d’un environnement résidentiel privilégié
Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate du golf, cette élégante maison cubique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement particulièrement calme et résidentiel.
Pensée dans un esprit à la fois moderne et chaleureux, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie baignés de lumière et une véritable séparation entre les espaces jour et nuit.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 42 m², réunissant salon et séjour, avec de larges ouvertures tournées vers les extérieurs. La pièce bénéficie d’une belle sensation d’espace et communique naturellement avec la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte sur les espaces de réception, s’inscrit dans la continuité de cette ambiance contemporaine et conviviale. Un espace dressing, un cellier/buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre , accompagnée d’une salle de bains, offrant la possibilité d’aménager un espace parental ou une chambre d’amis parfaitement indépendante.
Un garage d’environ 25,60 m² vient compléter ce niveau, avec un accès pratique depuis l’entrée de la propriété.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort et au rangement. La chambre principale bénéficie notamment d’un espace dressing, tandis qu’une seconde salle de bains et un WC viennent compléter l’étage. Un palier distribue harmonieusement l’ensemble.
L’ensemble développe ainsi environ 160m² de surfaces intérieures, avec des volumes qui peuvent être optimisés selon les choix d’aménagement et de décoration.
À l’extérieur, l’architecture cubique s’accompagne de grandes terrasses et d’espaces paysagers, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du calme du quartier et de l’environnement verdoyant.
Un emplacement résidentiel privilégié
La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Anzin-Saint-Aubin, dans un environnement résidentiel qualitatif, calme et verdoyant, à proximité du golf. Un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, son caractère résidentiel et sa proximité avec Arras et les commodités du secteur ( lycées, facultés , gare , axes auto-routiers...).
Une maison contemporaine aux lignes élégantes, offrant de beaux volumes, une organisation familiale fonctionnelle et un cadre de vie privilégié à quelques pas du golf.
Villa de 174 m² habitables , implantée sur un beau terrain paysagé de 3.919 m² . Une propriété aux volumes généreux qui offre un cadre de vie agréable, où se mêlent espace, confort et convivialité.
Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et les extérieurs.
L’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 14 m² chacune , complétées par un dressing indépendant de plus de 10m² et une salle de bains à rafraîchir .
La maison dispose également d’un grand bureau , particulièrement appréciable pour le télétravail, l'exercice d'une activité indépendante ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cellier et buanderie viennent compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, une belle piscine sans vis à vis entourée de plages dallées et prolongée par un grand pool house d’environ 50 m² , comprenant une salle d’eau, un WC et un local technique complété par un espace cuisine d’été avec barbecue .
Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation , d’un forage alimentant le jardin , d’un grand abri voitures d’environ 40 m² , de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout .
Sa situation géographique constitue également un véritable atout : les accès aux autoroutes A7 et A9 se trouvent à environ 15 minutes , tandis que la gare SNCF est accessible en 25 minutes , avec une liaison TGV directe permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 3 heures .
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730.
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Entrer dans le charme envoûtant et élégant des villégiatures italiennes... cette maison se déploie avec la même grâce au cœur des paysages vallonnés et secrets de la campagne cathare audoise.
D'une surface habitable d'environ 186 m², elle s'élève sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine.
Au premier étage : une pièce de vie, un atelier d'artiste et une salle d'eau. Dans l'autre aile, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains indépendantes.
Côté confort, les huisseries sont en double vitrage, la climatisation réversible a été installée, la toiture a été rénovée avec des panneaux sandwich, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Elle bénéficie également d'un agréable jardin.
Le descriptif de cette maison reste difficile, tant elle est unique ! N'hésitez pas à nous appeler pour venir la découvrir.
À VENDRE – DOUBLE EMPLACEMENT DE PARKING – PARIS 16ème (AUTEUIL)
Prix : 85000 €
Situé secteur Michel Ange Molitor et Auteuil – PARIS 16ème arrondissement , dans une copropriété de standing avec gardien , venez découvrir ce double emplacement de parking situé au 1er sous-sol .
D’une superficie de 27,09 m² , cet emplacement permet le stationnement de deux véhicules et bénéficie d’un accès facile.
Atout majeur : l’emplacement est boxable (sous réserve des autorisations de la copropriété et de la réglementation en vigueur), offrant ainsi la possibilité de créer un box fermé, particulièrement recherché dans le secteur.
Les points forts:
Copropriété de standing.
Immeuble sécurisé avec gardien.
1er sous-sol.
Double emplacement.
Surface : 27,09 m² .
Possibilité de création d’un box.
Quartier Auteuil, à proximité des commerces et des transports.
Charges mensuels : 53€.
Idéal pour un résident du quartier, un investisseur ou toute personne recherchant une solution de stationnement sécurisée dans le 16ème arrondissement.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85000 € Honoraires charge vendeur.
Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06.71.49.67.91
Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820.
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Immeuble de rapport avec 4 appartements, local commercial et revenus publicitaires – Saint-Sylvestre-sur-Lot
Situé au cœur de Saint-Sylvestre-sur-Lot, commune dynamique et recherchée, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. Les transports en commun ainsi que la gare SNCF de Penne-d’Agenais sont également facilement accessibles.
Cet ensemble immobilier en pierre se compose de 4 appartements, d’un local commercial, de caves, de places de stationnement communes et d’un contrat publicitaire générant un revenu complémentaire.
Côté rue :
• Un local commercial d’environ 40 m², comprenant des WC et une cave en sous-sol.
• Le local est loué depuis 9 ans au prix de 470 € par mois.
• Un contrat de panneaux publicitaires situé sur la façade génère actuellement 200 € de revenus mensuels. Le contrat peut être modifié à sa date anniversaire, en janvier.
Côté cour :
• Une ruelle calme et peu passante.
• 3 places de stationnement communes.
• Un rez-de-jardin donnant accès aux différentes caves, réparties en trois lots, pour une superficie totale d’environ 60 m², ainsi qu’un local poubelle.
L’immeuble comprend quatre logements :
Etage 1 :
• T1 Bis d’environ 32 m² : actuellement libre, rénové, quelques finitions et travaux de peinture à prévoir. Loyer potentiel : 390 €/mois. DPE C.
• T1 Bis d’environ 30 m² : actuellement loué 320 €/mois. DPE E.
Etage 2 :
• T1 Bis d’environ 33 m² avec balcon : libre, rénové, avec un loyer potentiel de 370 €/mois. DPE D.
• T3 à rénover : actuellement loué 425 €/mois. Le locataire prévoit de quitter les lieux fin novembre. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la peinture, de la cuisine et de la salle d’eau. DPE E.
Les atouts
Immeuble en pierre de caractère + 4 appartements + 1 local commercial
• Revenus complémentaires grâce au contrat publicitaire : 200 €/mois
• Local commercial loué depuis 9 ans
• Plusieurs logements déjà rénovés
• Double vitrage sur l’ensemble des appartements
• Volets bois
• Isolation de la toiture
• Certains murs isolés
• Chauffage électrique
• Électricité et tableau modernisée
• VMC
• Tout-à-l’égout
• Fibre optique
• 3 places de stationnement communes
• Caves d’environ 60 m²
• Emplacement central, commerces et services accessibles à pied
Taxe foncière : 2 166 €
Un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation, notamment grâce à la remise en location des logements actuellement libres et à la rénovation du T3.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
On entre dans la maison par la salle à manger, dotée d'un plafond avec poutres apparentes, d'un sol carrelé et où se trouve l'escalier menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz amovible avec four et donne accès au spacieux salon, auquel on peut également accéder directement depuis la salle à manger. La salle à manger dispose d'une cheminée, et une porte donne accès à l'arrière-cuisine, équipée d'un branchement pour lave-linge et d'un accès au jardin.
À droite de la salle à manger, vous accédez également au salon, équipé d'un poêle à bois. À côté se trouve une véranda dotée d'une porte donnant sur le jardin et d'une autre porte menant aux toilettes extérieures, situées sous l'escalier extérieur en pierre.
À l'étage supérieur se trouve une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et chauffe-eau électrique. La première chambre est équipée d'une armoire encastrée ; on y trouve également deux chambres d'enfants de moins de 9 m², un palier actuellement utilisé comme petit bureau, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. On y trouve également un large couloir donnant accès à l'escalier extérieur, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Le sol est recouvert de vinyle dans la salle de bains et de stratifié dans le reste de l'étage. Cet étage a été récemment rénové.
Sous la maison se trouve une cave accessible par un escalier extérieur, et sur le terrain se trouve une grande grange dotée de plusieurs entrées. À l'extérieur, vous trouverez un petit bassin, plusieurs terrasses, une roulotte pouvant accueillir quatre personnes et équipée d'une kitchenette, plusieurs branchements électriques, un emplacement pavé pour une piscine et un verger composé de divers arbres fruitiers et à noix. Le toit de la maison est en bon état et celui de la grange est dans un état correct. L’ensemble est sur une belle parcelle de 6499m².
La maison est située au calme, au bord d'une petite route avec seulement quelques voisins, et offre une magnifique vue dégagée sur le paysage environnant – idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une ambiance authentique.
Ref : 101470 Prix : 196.100 € N°RSAC : 879 175 784
Au cœur de la Drôme provençale , dans un environnement privilégié cette maison familiale d’environ 170 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 148 m² avec piscine .
La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration :
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, dans la continuité une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte et intimiste.
Ce niveau dispose également de 3 chambres (dont une avec un accès indépendant) , un bureau , une salle de bains et toilettes .
À l’étage : 3 chambres supplémentaires , dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative , l’une d’elles restant à finaliser selon vos goûts et vos envies.
À l’extérieur, le jardin arboré de 1 148 m² offre un cadre paisible et agréable. La piscine, le coin barbecue et l’atelier (20m² environ) au fond du jardin complètent cet espace propice aux moments de détente.
Côté prestations : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants, portail automatique et raccordement au tout-à-l’égout.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : www.guimond.idimmo.net Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730.
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Un appartement qui a du style… et de l’espace !
En plein cœur de Montbrison, à deux pas des commerces et du marché du samedi matin, ce triplex de 191 m² offre une véritable sensation de maison en ville.
Installé dans un immeuble du XIXe siècle , il séduit par son caractère : parquet ancien, poutres et charpente apparentes , beaux volumes et matériaux chaleureux.
Réparti sur trois niveaux, il propose de belles pièces de vie lumineuses, cinq chambres et trois salles d’eau , avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté confort : isolation intérieure performante, double vitrage, fenêtres et volets bois, chaudière individuelle au gaz de ville, DPE C . Très bon état général, exposition ouest, aucune charge de copropriété .
Diagnostics réalisés le 17-06-2026 DPE : C GES : C Coût de l'énergie entre 1570 € et 2180 € année de référence 2023. Taxe Foncière 2219 € dont 461 € O.M.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété.
Un lieu singulier, plein de personnalité, où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec une vie actuelle.
À découvrir sans tarder !
PRIX : 363 000 € Honoraires inclus
Mandat 851345 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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