EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement en duplex de 46 m² dans une maison de village.
Situé au cœur du centre historique de Magagnosc, cet Appartement offre un cadre de vie paisible, avec un accès facile au stationnement à proximité et l'absence de charges. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée idéale pour vos repas quotidiens. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. L'appartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d'un environnement calme et authentique, parfait pour les amoureux du charme de l'ancien.
En entrant, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert doté d’un plafond à poutres apparentes. Le sol est actuellement en béton, les carrelage correspondant est fourni, mais doit encore être posé, ce qui vous laisse la possibilité d’aménager cet espace selon vos goûts.
À droite se trouve le salon, équipé d'un poêle à bois, ainsi que l'escalier menant à l'étage. À gauche, vous trouverez le coin repas et la cuisine ouverte, équipée de quatre plaques à induction, d'un four et d'un raccordement pour un lave-vaisselle.
Depuis le salon, une porte donne accès à une pièce actuellement destinée à être aménagée en salle de bains. Elle est déjà équipée de toilettes, d’une baignoire ainsi que des raccordements nécessaires pour l’installation d’une douche. Depuis cette pièce, vous accédez à la spacieuse première chambre.
Depuis la cuisine, on accède à l'arrière-cuisine. Celle-ci est équipée d'un lavabo, d'un raccordement pour la machine à laver et d'un emplacement pour le chauffe-eau. Depuis l'arrière-cuisine, on accède à une salle d’eau avec lavabo et douche accessible par une petite marche, ainsi qu'à des toilettes séparées dotées de leur propre lavabo.
Depuis l'arrière-cuisine, une porte donne accès à une pièce pouvant éventuellement servir de deuxième entrée à la maison. On y trouve un escalier menant à l'étage, sur une grande mezzanine actuellement utilisée comme espace de rangement.
Depuis le salon, à l'étage, vous accédez à un grand espace ouvert doté de deux lucarnes. Cet espace est actuellement divisé en plusieurs zones de couchage, mais offre la possibilité d'y aménager deux à trois chambres. On y trouve également un espace équipé de toilettes et d'un lavabo, ainsi qu'un passage menant à une deuxième chambre dotée d'une lucarne et d'un escalier extérieur.
À gauche de la maison se trouvent plusieurs granges et espaces de rangement directement attenants à celle-ci. À côté de la maison se trouve également un bâtiment indépendant composé d'un espace ouvert équipé de toilettes sanibroyeur et d'une douche provisoire.
En face de la maison se trouve une très grande grange, divisée en plusieurs espaces. L'une d'entre elles est aménagée en atelier et dispose d'un raccordement au courant triphasé.
La propriété dispose d'une cour intérieure agréable avec un puits. Derrière la grande grange et derrière la maison se trouve un terrain supplémentaire. On y trouve également un auvent d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le paysage environnant.
La maison est équipée d’une fosse septique conforme, avec quelques réserves mentionnées dans le rapport. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’ensemble est situé sur un terrain de 6 915 m² et offre beaucoup d’espace.
Une partie du mobilier est à vendre avec la propriété.
La propriété est située au bord d’une petite route de campagne menant au village et constitue un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et de nombreuses possibilités. Grâce à ses différentes dépendances, à son vaste terrain et à son agencement, cette propriété offre de multiples possibilités. Elle conviendra parfaitement à quelqu’un qui souhaite élever des animaux, créer un gîte ou des chambres d’hôtes, disposer d’un atelier à domicile ou simplement profiter de la vie en plein air, de l’espace et de la vue magnifique.
Langy est un petit village paisible situé au cœur du Bourbonnais, dans le département de l’Allier. Grâce à la proximité de la RN7, Langy est facilement accessible.
Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. On trouve plusieurs sentiers de randonnée à proximité immédiate et le paysage environnant se prête parfaitement à la marche, au vélo et à la détente. À courte distance se trouve notamment le plan d’eau de Saint-Clément, un espace de loisirs proposant des baignades, des activités nautiques et un sentier de randonnée d’environ 5 km autour du lac.
Pour les besoins quotidiens, Varennes-sur-Allier se trouve à proximité, pour un choix plus large de commerces, restaurants, écoles, services de santé et autres infrastructures, Vichy, Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule sont facilement accessibles.
Ref : 102446 Prix : 185.500€ N°RSAC : 909 743 957
Magnifique T3 de standing avec vue imprenable sur la célèbre route des Sanguinaires, dans résidence fermée avec piscine et gardien !
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée d' une belle pièces de vie avec cuisine us équipée face à la mer donnant accès sur une vaste terrasse de 26 m²,
2 chambres dont une avec terrassse de 13m², une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé.
l'appartement se situe à proximité immédiate des plus belles plages, sans vis à vis, bus au pied de l'immeuble,
une cave et une place de parking complète ce bien
NOUS CONTACTER AU 06 23 44 14 94
Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3/T4 avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing;
ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée,
un garage en supplément complète ce bien,
Commerces et plage à proximité immédiate
Nous contacter au 06 23 44 14 94
L'unique endroit du village où il est impossible d'avoir une fuite d'eau ou une panne de courant... puisqu'il n'y a ni eau, ni électricité !
Situé en plein centre-ville, cette remise est parfaite pour :
Un stockage à l'abri des regards.
Un stationnement facile au cœur du bourg
Zéro charges et une tranquillité absolue.
L'essentiel, sans superflu.
Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital , médecins , commerces ,collège, lycée , vies associative et culturelle ) se trouve un ensemble de 700m² de surface habitable (avec annexes) dont 260m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap.
A voir pour créer une maison de retraite de village ,,,,,,,,,,,,
Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON , de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE ( CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX ; proche des magnifiqures forêts et du parc national.
Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités , soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes) , soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260m² , ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres.
Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût.et deux étages portant la surface habitable possible à 450m² environ..
Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65m² et une cuisine moderne.
De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46m² - 15,91m² - 16,39m²-16,49m² ( parquet flottant au sol) ,une buanderie, un toilette, une salle de bain ;et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28m² , une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5m² ;
A l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces , un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110m²)
Au deuxième étage se trouve un grenier.
Cave et local à chaudière .
A l'extérieur : deux bâtiments de 100m² environ avec eau et électricité ;
Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan);
Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier , un garage. et un grenier( Voir plan).
Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan).
Double vitrage au rdc de 260m².
Volets manuels.
Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D
Electricité neuve sur le RDC
Toitures des bâtiments en bon état.
TF 2231 euros.
Je vous attends pour découvrir ce bien .
A vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700m² à un prix trés compétitif...
Dans le quartier prisé du parc de verdure et proche de toutes commodités, découvrez ce T3 traversant est-ouest, véritable appartement d’artiste au 2ième étage d'une petite copropriété sans travaux. Entièrement rénové il y a 5 ans, il offre pour votre confort finitions soignées, calme, rangements sur-mesure et domotique!
Pièce de vie de 31 m²
2 grandes chambres de 15 m² chacune
Belle hauteur sous plafond
Chauffage individuel gaz programmable et gérable à distance
Une grande cave + un espace de rangement privatif
Un garage 20 m² motorisé et équipé de prises electriques et de points lumineux est disponible en sus. Un vrai luxe dans le quatier du parc de verdure!
Charges mensuelles : 68 €
L'avis de l'agent immobilier :
Volumes, singularité, parfait état, copropiété entretenue et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands ( parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare SNCF accessible à pieds ) sauront à coup sûr vous séduire.
A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison familiale de 166 m² – 6 chambres – Aucun travaux – Quartier résidentiel calme
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison de 166 m² réunit tous les critères pour un quotidien confortable.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour à double exposition, agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et s’ouvre sur une agréable terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Trois autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
Les combles entièrement aménagés offrent deux chambres supplémentaires climatisées, idéales pour des adolescents, un espace de télétravail ou une salle de loisirs.
Côté pratique, cette maison dispose également d’un double garage, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement.
Ce que vous allez apprécier :
166 m² habitables et 6 chambres
Pompe à chaleur et climatisation dans les combles
Double garage
Terrasse et jardin
Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour offrir à chacun son espace, dans un environnement agréable où il fait bon vivre.
DPE : C (137) – GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En exclusivité
Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANRY , Agent Commercial EI – RSAC Versailles 488 596 719.
Tél. : 06 72 99 68 67
Annonce proposée par un agent commercial
BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 320 M2. LA ROCHELLE. A 10 MN EN VELO DU CENTRE VILLE, DU PONT DE L'ILE DE RE ET DES PLAGES.
Dans un environnement recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 104 m², idéale pour une vie de famille paisible.Entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation,ballon thermodynamique,poèle à bois,adoucisseur,cuisine équipée, sanitaire ...), offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est/ouest de 23 m2. Ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage( possibilité de transformation en chambre parentale..), d'un jardin d’accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing, d’un agréable séjour/salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d’un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant .
Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle; une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la Rochelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Appelé 'le château' maison de maître sur le promontoire rocheux du village avec vue panoramique 180° sur le château d’Aubenas et la rivière l’Ardèche
* entre Vals-les-Bains (ville thermale ouverte toute l’année) et Aubenas (la ville où tout se passe en Ardèche ! Toutes commodités autour de la ville et un centre-ville typique et vivant)
* à 2h20 de Lyon et Marseille, à 1h30 de Valence TGV, 50 mn de Montélimar (TGV de Paris)
* Accès à la propriété par les calades du vieux village médiéval ou par une route privée taillée dans la roche
* 2 Garages à l'entrée de la propriété et quelques caves
* A l'abri des regards, une grande piscine en pierre avec terrasse
* Nombreuses terrasses arborées e.a. 40 oliviers producteurs (pour 60 litres d’huile)
* Tout à l'égout (assainissement collectif)
* Chauffage central à gaz récent – 2 citernes d’eau
** 380 m² HABITABLE + 50 m² COUR INTERIEURE + 110 m² à RESTAURER ENTIEREMENT maison de village collée contre la maison
* Bâtiment principal : - studio avec chauffage central, 40 m² donnant sur la terrasse devant la piscine et donnant sur le hall d'entrée, une suite (deux grandes pièces voûtées attenantes) se trouvent sur le même étage - maison de 220 m² bien restauré, avec chauffage central (gaz) donnant sur la cour intérieure
* la cour dessert aussi une maison restaurée sur 120 m² (momentanément aménagé en 2 suites chambres d’hôtes)
* la cour dessert également une pièce de 40 m² qui peut être aménagé en studio ou chambre d’hôte, la hauteur permet de faire une mezzanine ou un étage.
* Attenant au bâtiment principal : au sommet il reste une maison de village de 110 m² (accessible par les calades), 6 pièces à restaurer totalement avec un grand jardin suspendu qui surplombe la vallée
* De jolis éléments authentiques : belles pierres, portail en fer forgé, cheminées, plafonds à la française, carrelages en pierre naturelle, parquets ...
* La salle d'armes est aménagée en salle à manger - en arrivant par les calades du Vieux Village ou par 'le chemin des rondes'
* Le fonds de commerce peut être vendue en plus pour 40.000€ avec tout le contenu pour l’exploitation de la table et chambre d’hôtei
* Il s’agit d’un bien d'exception où on allie une maison prIvée et accueil
Annonce proposée par un agent commercial
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