Belle Maison de village 5 pièces située à Magagnosc Magagnosc dans un petit hameau calme, pittoresque et à caractère historique.
D’une surface d’environ 178 m² + 98 m2 garage et annexes soit 276 m2 au total, le bien est réparti sur trois niveaux et se présente en très bon état général. Il offre de beaux volumes ainsi que le charme de l’ancien. La maison dispose d’une terrasse et d’un grand garage, atouts rares dans le secteur.
Environnement calme, à proximité des commodités. Chauffage gaz de ville et poël à granuler.
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
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Dans le haut de St Yzan de Soudiac, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 700 m² avec environ 1000 m² situés en zone UB et le reste en zone naturelle.
Terrain en partie boisé, seconde ligne, tout à l'égout et autres réseaux en voirie.
Libre de constructeurs, étude de sol G1 à disposition.
A environ 8 kms au Nord de St Savin (lieu-dit Brochet), terrain à bâtir en seconde ligne, libre de constructeurs. Prévoir assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée.
EXCLUSIVITE LE TUC SAINT SAVIN
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LOT B2. Au Nord de St SAVIN, au lieu-dit "Brochet", terrain à bâtir en seconde ligne, d'une superficie d'environ 1988 m² (allée comprise) et dont environ 628 m² en zone UC (constructible).
Prévoir une aire de retournement pompier, assainissement individuel, libre de constructeurs, étude de sol G1 en cours de réalisation.
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Un bâtiment agricole à rénover entièrement sur environ 550 m² de terrain. Permis de construire accordé pour un changement de destination à usage d'habitation. Absence de viabilisation (eau et EDF) et d'assainissement individuel.
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
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Un bâtiment agricole à rénover entièrement avec terrain attenant d'environ 4 000 m². Permis de construire accordé pour changement de destination en maison d'habitation.
Viabilisation à créer (absence de compteurs). Gros travaux à prévoir. Assainissement individuel à créer.
Parfaitement situé entre Duravel et Villefranche du Périgord au cœur du département du Lot dans un environnement totalement préservé, sans aucune nuisance.
Cette propriété comprend trois bâtiments.
Une maison principale "la grange" d’environ 128 m², comprenant une grande pièce à vivre de 72 m² avec cuisine américaine ouverte, deux mezzanines d’environ 25 m², actuellement une chambre et un espace salon bureau.
Une salle d’eau avec WC de 6,10 m², et une réserve avec buanderie de 10,67 m².
La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses avec une vue à couper le souffle sur la vallée et la forêt environnantes.
Une ancienne dépendance a été reconvertie en une chambre d’amis indépendante. Elle dispose d’un évier, d’un WC, d’une belle pièce avec un insert à bois et une chambre en mezzanine, surface totale au sol 32 m², environ 25 m² habitables.
Le troisième bâtiment est une véritable maison indépendante à elle toute seule, 102 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une très jolie véranda donnant sur cour, avec 2 chambres, WC et une salle de bain avec douche.
À l’étage, une pièce à vivre avec salon, cheminée ouverte, cuisine et à l’étage sous les combles v ous disposez de trois espaces pouvant servir de chambres, idéal pour des enfants.
Buanderie indépendante avec local chaufferie attenant.
Extérieur :
Situé sur les hauteurs, la propriété domine la vallée, les vues sont exceptionnelles. Un environnement rare et préservé.
Le terrain totalise 9 ha 63, vous disposez d’environ 5 ha de prairie, idéal pour des chevaux ou tout animal de la ferme, ainsi que de parcelles très recherchées de forêts où vous y trouverez de nombreux champignons.
Grande piscine plein sud de 11,5 x 5 au chlore avec bain de soleil et vue, de plus deux abris, actuellement un atelier pour le bricolage et l’autre pour du stockage, ainsi qu’une cabane idéale pour les outils du jardin.
Confort : l’intégralité des toitures et des bâtiments sont en très bon état, double vitrage dans son intégralité, électricité rénovée, bonne isolation toiture, système de chauffage économique pour la maison grange, poêle à bois et radiateurs électriques. La deuxième maison est alimentée par des panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique solaire, pompe à chaleur sol.
Classe énergétique DPE / Grange D 240 - B 9
Insert à bois et radiateur électrique pour le gîte dans la dépendance.
Maison grange, possède un assainissement entièrement refait en 2018, fosse septique toutes eaux (factures) La deuxième maison dispose d’une fosse septique plus ancienne.
Taxe foncière environ 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nichée dans un écrin de verdure à Magagnosc, cette élégante villa de 152 m² habitables + annexes 50 m2 + pool house 30 m2 incarne à merveille l’art de vivre méditerranéen, dans un environnement naturel préservé.
Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 3000 m², planté de nombreux oliviers, la propriété offre une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d’authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter d’une vue dégagée et des douces soirées provençales.
À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée dans son environnement invite à la détente, sublimée par un pool house d’environ 30 m², conçu comme un véritable espace de réception estival.
Les prestations viennent compléter ce bien avec un deuxième appartement possible, un grand garage double, une cave, ainsi qu’un confort moderne assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage.
Propriété de caractère, alliant charme, discrétion et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités.
Arrosage automatique, porte garage electrique et portail. Taxe foncière: 2736€
Dans le centre historique de Sartène, découvrez ce charmant triplex de type T4 entièrement rénové, d'une surface d’environ 96 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine américaine, salon et salle à manger. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Au dernier niveau, une suite parentale complète l’ensemble. Une belle opportunité d’acquérir un bien de caractère dans l’un des plus beaux villages de Corse.
Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elegante et spacieuse maison de Maître (17 pièces) sur un jardin de 2.000m². Cette propriété de caractère allie charme historique et le potentiel valorisation. Orientée plein sud et habitable tout de suite avec un grand dépendance attenante à rénover. Si vous êtes en quête d'authenticité, vous serez séduit par ses beaux volumes et un fort potentiel d'aménagempent. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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