Biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur GIironde maison

En Charente-Maritime, tout près de Royan, une maison avec 3/4 chambres, séjour, cuisine, véranda et jardin à un kilomètre huit cents environ des plages et des commerces. Cette maison de plain-pied se trouve tout proche du village de Meschers-sur-Gironde avec des commerces ouverts à l'année et ses cinq plages. Royan et Saint-Georges-de-Didonne sont à environ quinze minutes. La maison dispose d'une pièce de vie de dimensions modeste mais prolongée par une grande et belle véranda de qualité, véritable salon habitable toute l'année, face au jardin ombragé. Le séjour est prolongé par une cuisine. Elle est équipée sobrement mais suffisamment. La partie nuit se compose de trois chambres mais le grenier au-dessus du garage a été transformé en quatrième chambre d'appoint. Le jardin est agréable avec une ombre naturelle dispersée par le bel arbre planté devant la véranda. C'est un bien habitable de suite qui mérite un léger rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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466 m²

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Réf : LVMA460119047

275 000 €

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Castelnaudary (11400)

Maison en pierre avec jardin et vue dégagée – Castelnaudary

Oubliez les plateaux sans âme, cette maison en pierre située dans un quartier paisible de Castelnaudary a une vraie personnalité et un potentiel rare. Organisée sur trois niveaux, elle propose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. À l'étage : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau. En sous-sol : un espace ultra-fonctionnel avec buanderie (équipée d'un évier), WC indépendant et zone cave/stockage. Le vrai plus ? Ce sous-sol s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin préservé aménagé en palier, idéal pour profiter d'un panorama dégagé sur la Montagne Noire. Quelques travaux de performance énergétique permettront de révéler tout le cachet du lieu. Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (location classique ou Airbnb grâce à l'emplacement) ou un futur chez-vous chaleureux, le terrain de jeu est idéal. Et si on allait la visiter ? Appelez-nous pour en discuter.

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Réf : TUCBRA3866

86 400 €

Nouveauté

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires T3 en bord de mer avec piscine vue mer

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T3 en bord de mer dans une résidence fermée et  sécurisée avec piscine. L'appartement se situe au 2ème étage se composant d'un hall d'entrée d' une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée  donnant saccès sur une vaste terrasse face à la mer, d'une chambre avec terrasse, 1  2ème chambre côté maquis, 2 wc, 1 salle d'eau douche et baignoire,  1 cave et 1 place de parking complète ce bien   Tél  06 23 44 14 94

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Réf : PVAP2120119090

990 000 €

Coup de coeur

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Massoulès (47140)

Grande maison en pierre avec dépendances et jardin

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située au cœur du bourg médiéval de Massoules, dans une petite impasse calme et paisible. Idéalement située à quelques minutes de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de ses nombreux commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse aux beaux volumes La maison s’ouvre sur une agréable véranda 4 saisons de 33,40 m², particulièrement lumineuse, aménagée avec un espace salon et une cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct à une dépendance attenante d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un couloir dessert ensuite : • une salle d’eau avec WC • un dressing avec espace buanderie • ainsi qu’une seconde partie de vie composée d’un salon de 29,22 m². Vous trouverez également une salle à manger climatisée de 19,76 m² et une cuisine indépendante de 20,60 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. L’étage, entièrement climatisé, propose 3 chambres mansardées : • une première chambre de 10,94 m² • une deuxième de 11,53 m² • une troisième de 10 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sécurisé de 981 m², accessible par un portail et un portillon. La propriété dispose également de deux petites dépendances extérieures, ainsi que d’une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : • climatisation réversible dans la plupart des pièces • double vitrage intégral et stores électriques • cheminée à foyer ouvert • fosse septique toutes eaux • jardin entièrement clôturé et sécurisé. Taxe foncière : 665 € La maison est en bon état général et se prête aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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981 m²

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Réf : 101796

192 600 €

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Alès (30100)

Maison 116 m2 avec jardin 430 m2 à Alès

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle située à Alès, proposée au prix de 240 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Fonctionnelle et entretenue, elle bénéficie notamment de la fibre, d’une alarme et de nombreux travaux réalisés au fil des années (Carrelage, salle de bains, wc, porte du garage, radiateur fonte alu, tableau électrique, mezzanine du garage, cuisine équipée, etc...). Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, un dégagement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 430 m² clos accueille une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison. Garage de 12 m² avec mezzanine. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale d’environ cinq ans, climatisations, des menuiseries bois double vitrage, une prise de recharge pour véhicule électrique, un tableau électrique refait en 2025, etc... Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3120 Prix : 240 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

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430 m²

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Réf : 3120

240 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE :Appartement moderne de 130m² proche du centre...

A CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes les commodités , DIJON-AUXERRE-TROYES à 1H et gare TGV (à 25 minutes) PARC NATIONAL à proximité. Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m² entouré de verdure sur 2 hectares , au calme, est un atout non négligeable . La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés. Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable ; L 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation. Rénové avec goût , on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces Cet appartement -maison de 130m² de plain pied comprend : une entrée de 12m² avec un placard , une chambre de 10m² et une pièce dressing- laverie. Un toilette , une salle de douche et lavabo. Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40m². Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16m² et 14m². Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain , chaleureux et moderne. Points techniques : Double vitrage avec volets bois intérieur. Chauffage électrique et poêles à granules ; (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique). ( radiareurs modernes). VMC dans la majorité des pièces. Balnéo récente. Place de stationnement . Tf1400 euros Frais de copro 160 euros par mois Si vous recherchez un bien en BOURGOGNE , je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne , chaleureux et spacieux de 130m². Son emplacement , sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à CHATILLON SUR SEINE; Je vous attends pour une agréable visite.

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Réf : IVAP1230115080

139 000 €

Nouveauté

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Étauliers (33820)

Maison familiale 100 m² avec 3 chambres, garage et terrain

Contacter Sophie Charbonnet au 0784600313 . ( EI N°RSAC 789499860 Libourne ) Découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée, d’un cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 889 m² agrémenté d’un abri de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour accueillir une famille et profiter d’un bel espace extérieur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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889 m²

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Réf : 3161SC

167 480 €

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Montendre (17130)

MONTENDRE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéalement situé sur la place du Champs de Foire, à proximité de la mairie et du centre de Montendre, immeuble de rapport comprenant deux appartements actuellement loués. Entrée commune desservant un logement d’environ 43 m² au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant une salle d’eau avec un wc, une chambre et une cave avec deux pièces principales. Au premier étage un pallier desservant un logement d’environ 53 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau avec wc, deux chambres. Une cave au sous-sol. Rentabilité brute d'environ 8 %.

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Réf : 3157SG

127 440 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

AJACCIO Balestrino - Superbe T3 rénové

EXCLUSIVITE Situé sur les hauteurs du centre ville d'Ajaccio, dans le quartier prisé de Balestrino, découvrez ce superbe T3 traversant de 64m². Entièrement réagencé et rénové avec gout, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux jolies chambres, chacunes avec salle d'eau et wc privatifs. Deux agréables terrasses de 35m² et 8m² complètent ce lot. Parking collectif à proximité directe. Prestations : - appartement entièrement rénové - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée d'excellente gamme - salon avec cheminée - terrasses spacieuses - charges copropriété : 293€/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER EXCLUSIVE LISTING Located on the hills above Ajaccio city centre, in the sought-after Balestrino neighbourhood, discover this superb 64 sqm, 2-bedroom dual-aspect apartment. Thoughtfully redesigned and tastefully renovated throughout, it comprises an entrance hall, a living room with lounge area and open-plan fitted kitchen, as well as two lovely bedrooms, each with its own private shower room and WC. Two delightful terraces of 35 sqm and 8 sqm complete the property. Communal parking is available in the immediate vicinity. Features: Fully renovated apartment Reversible air conditioning in every room High-quality fitted kitchen Living room with fireplace Spacious terraces Condominium fees: €293 per quarter Asking price includes agency fees, payable by the seller. Contact IDIMMO – Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102480

358 000 €

Exclusif

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Pouzy-Mésangy (03320)

Pouzy-Mésangy – Maison sans voisins avec une grande grange et une...

En entrant, vous arrivez dans le hall, qui donne accès à la salle d’eau équipée d'un lavabo, d'une douche, de toilettes, d'un raccordement pour la machine à laver et du chauffe-eau. Sur la droite, vous accédez au salon, équipé d'un poêle à granulés et d'éléments français authentiques, tels que la cheminée et le plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon, une porte donne également sur l’avant de la maison. Le salon donne accès à une première chambre ainsi qu’à la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière à gaz amovible, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'une porte donnant sur le terrain situé derrière la maison. Vous trouverez également des toilettes séparées avec leur propre lavabo et une chambre très spacieuse dotée d'une porte donnant sur l'avant de la maison. Depuis cette chambre, un escalier mène à l'étage supérieur, qui doit actuellement encore être entièrement rénové et aménagé selon vos envies, par exemple pour créer des chambres supplémentaires. La maison est chauffée par un poêle à granulés dans la pièce à vivre et par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Elle est équipée en partie de simple vitrage et en partie de double vitrage; la fosse septique n'est actuellement pas conforme. Plusieurs dépendances attenantes à la maison sont actuellement utilisées comme espaces de rangement et atelier. Il y a également un puits, bien qu'il se soit asséché pendant la période estivale. De plus, le terrain dispose de deux accès et comprend une très grande grange indépendante d'environ 390 m², idéale pour le stockage, comme atelier, pour garer des véhicules ou pour d'autres projets. La toiture de la maison est en bon état, tandis que celle de la grande grange devra être rénovée. L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement : la maison est entièrement indépendante, sans voisins immédiats, et bénéficie, à l'arrière, d'une vue magnifique et dégagée sur les prairies environnantes. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'intimité. Pouzy-Mésangy est un petit village rural situé au nord de l'Allier, au cœur du Bourbonnais, une région verdoyante et vallonnée. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, avec leurs chemins de campagne, leurs prairies, leurs ruisseaux et leurs sentiers de randonnée au cœur du paysage typique du Bourbonnais. Pour les besoins quotidiens, Sancoins se trouve à proximité. Moulins, située à environ 30 à 35 km, offre un large choix de commerces et de services. Montluçon et Vichy sont également assez proches, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à environ une heure et demie de route. Ref : Prix : 148.400 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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4724 m²

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Réf : LVMA9700118797

148 400 €

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