Situé sur les hauteurs de Bollène, dans un lotisement résidentiel calme et recherché, ce terrain entièrement viabilisé de 400 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison.
Le terrain est raccordé à l'ensemble des réseaux vous permettant de démarrer votre projet de construction en toute sérénité.
Implanté dans un secteur de qualité, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.
Vous désirez le visiter contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Situation idéale à Orange.
A proximité du centre historique de la belle ville d'Orange superbe appartement 3 pièces avec terrasse, dans un environnement calme.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez Le TUC IMMO ORANGE dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agence LE TUC IMMO à Orange.
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Maison T4 de plain-pied construite en 2010, d’environ 100 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², d’une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, au double vitrage et aux volets roulants. La maison dispose également d’une alarme et d’un garage de 20m2 avec porte motorisée.
Implantée dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 690 m², cette propriété offre un jardin piscinable idéal pour profiter des beaux jours.
CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53
DPE : C.
Vous n’arriverez jamais ici par hasard… Au bout d’un petit chemin baigné par la douce lumière du Sud, venez découvrir ce magnifique domaine d’environ 6 hectares attenants, composé de chênes truffiers, de sentiers bucoliques et d’une nature préservée, loin du tumulte de la ville.
Ici, le temps ralentit. On respire, on se ressource, on partage de précieux moments en famille ou entre amis… Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile son charme.
La maison principale offre environ 291 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Un logement indépendant d’environ 68 m² complète l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un revenu locatif.
Plusieurs bâtiments de ferme viennent enrichir la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, une piscine vous invite à profiter pleinement des belles journées d’été dans un cadre intime et verdoyant.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel exceptionnel de ce lieu unique.
Si cette propriété a retenu votre attention, si vous rêvez de grands espaces, de nature et d’un cadre de vie authentique, alors cette maison est peut-être celle que vous attendiez depuis longtemps…
Nous serons ravis d’échanger avec vous et de vous faire découvrir ce lieu plein d’âme. Appelez-nous pour en parler…
Située dans un environnement privilégié, au cœur d’un joli village de la Drôme provençale, cette maison familiale d’environ 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1148 m² avec piscine sécurisée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont deux disposent de leur propre salle d’eau privative, l’une restant à finaliser selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour de la piscine sécurisée, dans un cadre paisible et intimiste.
Autres prestations : Chauffe-eau thermodynamique, volets roulants, portail automatique, raccordement au tout-à-l’égout.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux atouts.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
Annonce proposée par un agent commercial
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Maison T5 de 110 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue, d’une cuisine séparée à remettre au goût du jour, d’une salle de bains ainsi que de 2 WC.
Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré de 536 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de prestations déjà appréciables : double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffage électrique et raccordement à la fibre. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.
Un garage de 18 m² ainsi qu’une belle dépendance attenante avec puits viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies.
CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53
EXCLUSIVITE
L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette villa neuve sur la commune de Mondragon de 92 m² habitables sur 120 m² de terrain.
En rez de chaussée la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée et accès à la terrasse, un cellier/buanderie et WC indépendant.
Au 1er étage vous trouverez les 3 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privatifs, une autre salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.
La villa bénéficie aussi d'un garage de 21 m², de deux terrasses carrelées et d'un terrain clôturé.
Volets roulants électriques, climatisation dans la pièce de vie et dans chacune des 3 chambres.
Aucun travaux n'est à prévoir ! Une seule chose à faire, prévoir le camion de déménagement et vous y installer !
Garanties décennales, assurance dommage ouvrage, RT 2020, frais de notaire réduits...
256 000 € taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix !
Pour la visiter contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC Immo de Bollène au 11 avenue Pasteur
www.bollene.letuc.com
bollene@ltuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
A Mondragon découvrez cette belle villa neuve !
Implantée sur 200 m² de terrain elle offre confort, modernité et fonctionalité !
Ses atouts :
Pièce de vie avec cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cellier/buanderie, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privatifs...climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 terrasses carrelées, 1 grand garage...
Garanties et sécurité :
- Garanties décennales
- Assurance dommage ouvrage
- Construction conforme aux normes en vigueur RT 2020
Aspects financiers :
- Taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix
- Aucun autre frais supplémentaires pour l'acquéreur hormis les frais de notaire réduits
- Maison vendue clé en main et sans mauvaise surprise !
Pour en savoir plus contactez-nous au 0490342316
www.bollene.letuc.com
bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Villa d’Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au cœur d’un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d’Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s’intègre dans une réalisation contemporaine d’envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu’en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 80 et 160 m² avec de nombreuses possibilités d’adaptation (aménagement intérieur,...) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 890 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 0613075491
Sur les hauteurs de Frespech, situé dans un petit hameau, entouré par la forêt.
Dans un environnement de campagne, proche des commerces, écoles et collège.
Venez découvrir cette maison en pierre avec extension moderne, entièrement rénovée en 2020.
Comprenant une maison avec salon, salle à manger, cuisine ouverte américaine de 41,24 m² équipée d'un poêle à granulés.
Couloir avec WC indépendant, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et vasque.
Chambre parentale de 13,13 m² avec dressing aménagé sous l’escalier.
À l’étage, une seconde chambre de 11,04 m² avec dressing intégré, une pièce servant de salle de jeux ou de bureau de 8,02 m² ainsi qu’une troisième chambre de 10,25 m².
L’étage est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, un joli jardin avec plusieurs espaces, terrasses, coin barbecue, nouvelle piscine installée en 2026, liner gris et traitement au chlore.
Vous bénéficierez également d’un atelier dépendance, entièrement rénové avec une première pièce de 23,75 m² pouvant être transformée en cuisine d’été ou chambre d’amis et sur l’arrière, un atelier de 18,24 m². Parfait pour le bricolage et le stockage.
Vous disposez également d’un abri de jardin.
Le terrain tout autour de la maison est entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail, surface d'environ 1100 m².
Vous disposez également d’une parcelle de forêt de 845 m² juste en face de la maison.
Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation de toiture, d’une bonne isolation des fenêtres grâce à son double vitrage en intégralité et volets roulants manuels, d’une isolation des murs, VMC, système de chauffage économique grâce à ses radiateurs de dernière génération électrique, d’un poêle à granulés dans la pièce de vie et d’une climatisation réversible pour l’étage et des radiateurs. Électricité rénovée et conforme. Assainissement MicroStation de dernière génération conforme. Fibre installée.
Egalement de panneaux solaires, 3 kW vous offrant de belles économies, en autoconsommation et revente.
Taxe foncière 610 €.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et très peu d’entretien en termes de jardin, à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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