Biens immobiliers à vendre

Pont-Saint-Esprit (30130)

villa 4 chambres 30130 pont saint esprit

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement agréable, nous vous proposons cette charmante villa de 2006 offrant une surface habitable de 116,95 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une jolie pièce de vie avec cuisine toute équipée et climatisation, une chambre, une salle d'eau et WC. Au 1er étage l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC. La maison dispose aussi d'une buanderie, d'un garage de 24 m², d'une belle terrasse, l'ensemble sur 249 m² de terrain joliment arboré et clôturé. Cette maison, parfaitement entrenue, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour la visiter, merci de nous contacter au 0490342316 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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249 m²

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Réf : LVVI60115810

230 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Barjac (30430)

Charme et nature aux portes de l’Ardèche – Mas en pierre sur 2,7...

À seulement quelques minutes des portes de l’Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre niché dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d’une propriété agricole de 27 000 m² offrant calme, espace et une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre : une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d’été, avec une vue dégagée sur les collines et la nature à perte de vue. Un véritable havre de paix. Charme de la pierre et l'intérieur bois esprit chalet Le mas principal Le mas se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , donnant directement sur la terrasse Un salon chaleureux Un cellier Une pièce supplémentaire de 18 m² (atelier, chambre ou espace indépendant à aménager) une buanderie avec WC À l’étage : 2 chambres lumineuses Une pièce de  8 m²  (bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins) Une salle de bain WC  Les extérieurs & dépendances Terrain agricole de 2,7 hectares , idéal pour projets agricoles, équestres ou de pleine nature Ancienne bergerie et miellerie d’environ 100 m² , offrant un fort potentiel et une très belle hauteur sous plafond (atelier, stockage, transformation ou projet professionnel) Piscine hors sol en coque , parfaitement intégrée dans l’environnement, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort & équipements Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Maison agréable été comme hiver  Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Bâtisse de caractère en pierre Fort potentiel d’aménagement et d’exploitation Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet rural  

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27632 m²

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Réf : LV14370115284

490 000 €

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Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Maison type 6 terrain 1777 m2

À vendre sur la commune de Saint-Privat-Des-Vieux maison d'environ 150 m² habitables (Possibilité de créer 2 appartements) comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC avec douche et un hall d'entrée. À l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'une bâche électrique récente, d'une cuisine meublée également ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 37,5 m² avec portail automatique, de volets roulants électriques, toiture refaite (2012), d'une isolation par l'extérieur, isolation des combles (2020) de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré d'une surface de 1777 m2 avec portail automatique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3107 Prix : 259 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

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1777 m²

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Réf : 3107

259 000 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

STUDIO PORT CAMARGUE PLAGES NORD BELLE VUE SUR MER

A Port Camargue Plages Nord, l'agence LE TUC vous propose ce confortable studio de 27 m² en surface habitable avec vue sur mer. Situé au 1er étage d'une petite résidence, vous profiterez de l'ambiance des plages Nord, à 3 mn des plages et à proximité immédiate d'un centre commercial tous commerces. Le logement se compose d'une cabine, d'une salle d'eau avec WC séparé, un séjour avec son coin cuisine s'ouvrant sur une loggia avec la vue sur mer. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650115406

143 100 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

STUDIO EN 1ERE LIGNE REFAIT A NEUF

Magifique studio vue mer dans une résidence haut de gamme aménagé avec goût; un petit coin à vivre. Situé dans un immeuble de standing en front de mer, vous accédez directement aux plages du Boucanet depuis la résidence. Ce grand studio a été aménagé avec goût avec des surfaces parfaitement optimisées : salle d'eau, cuisine, salon et espace couchage. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650115183

204 000 €

Prix en baisse

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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage

A découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au Grau du Roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal. Cet appartement traversant d’environ 80 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un garage et d’un cellier privatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Annonce proposée par un agent commercial

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181 m²

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Réf : TUCGRA1258

380 000 €

Prix en baisse

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Alès (30100)

Maison familiale T8 secteur calme

À vendre sur la commune d'Alès quartier La Prairie au calme dans une impasse maison de type 8 mitoyenne d'un côté, idéale pour une grande famille (Possibilité de diviser la maison pour créer 2 appartements), offrant 157 m² habitables sur un terrain clos de 292 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m², cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un double garage (14 et 18 m²), d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 232 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103. Annonce proposée par un agent commercial

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292 m²

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Réf : 3103

232 000 €

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Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Maison familiale avec piscine sur 1 800 m²

Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter . Implantée sur un magnifique terrain arboré , elle offre un cadre intime et chaleureux . Sur 1 800 m² cette maison s’ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité. La maison offre des volumes généreux et harmonieux , pensés pour un art de vivre raffiné : de vastes espaces de réception comprenant salon , salle à manger et bureau . La cuisine , élégante et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et d’une buanderie attenante. 4 chambres , dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau , une salle de bains , une salle d’eau , 3 WC , Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine aux lignes douces , grande terrasse couverte avec cuisine d’été , jardin paysager propice à la détente et à la réception. un WC extérieur , Les +++ Environnement très calme double vitrage Maison entretenue avec soin Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir Un bien rare alliant confort, et qualité de vie , à découvrir sans tarder.    

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1962 m²

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Réf : LVMA14370113036

399 000 €

Nouveauté

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Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Maison avec espaces garages et atelier – Zone artisanale – Fort...

Situé en zone artisanale , cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable , le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée Au rez-de-chaussée , anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez : Plusieurs garages et hangars d’une surface comprise entre 40 et 90 m² , Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions , Un atelier , des bureaux , ainsi que des WC . À l’étage , la partie habitation se compose de : Trois chambres Une cuisine indépendante , Un salon chaleureux avec cheminée , un séjour donnant sur la terrass une terrasse de 22 m² , idéale pour les moments de détente. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant : Une grande pièce ouverte avec coin cuisine , Une chambre , Une salle d’eau . Prestations : Climatisation, Double vitrage sur la partie habitation. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir , laissant libre cours à vos projets d’aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation/travail. Bien rare sur le secteur , idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité.

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1667 m²

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Réf : LVMA14370113035

280 000 €

Nouveauté

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Pont-Saint-Esprit (30130)

maison pont saint esprit 30130

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, maison de type 4 de 90.68 m² habitables avec véranda et grand garage. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine et une salle à manger conviviale, idéals pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. La partie nuit proprose trois belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, deux WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage de 44 m², offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Prévoir plusieurs travaux : peintures, cuisine, salle de bains, mode de chauffage, électricité... Le logement est loué 831 € par mois jusqu'au mois d'avril 2028. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316. Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 Avenue Pasteur. Site web : www.bollene.letuc.com Mail : bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA60111977

159 000 €

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