Dans le charmant village de Bilia, découvrez cette authentique maison corse d’environ 114 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-rue, une belle pièce voûtée de 28 m² offre la possibilité de créer un studio ou un petit T2 indépendant. Les matériaux pour l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine ont déjà été acquis, il ne reste plus qu'à les installer. En rez-de-jardin, vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec un abri de 10 m². À ce niveau se trouvent également une extension comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un salon en pierre donnant accès à l’étage supérieur. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet ensemble de caractère. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de St Jean d'Angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180m2 offrent des prestations haut de gamme,
Menuiseries haute qualité , travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et ... chauffage au sol.
Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées.
Le premier totalise 107m2 ( 2 chambres) et le deuxième 74m2 ( 1 chambre).
En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300m2 séduira les plus imaginatifs
La vue est unique et des plus apaisante...
Contact ; Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -Place du Pilori
17400 St Jean d'angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte.
Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu
Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme .
Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale.
Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente.
Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves
Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable)
Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...)
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du Pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect.
The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space.
No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics.
This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen.
A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame.
The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs.
This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone).
There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan.
Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte.
T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics.
Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d’envisager par exemple l’aménagement d’un atelier, avec point d’eau et WC séparé.
Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque.
La partie habitable au 1 er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m².
La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l’abri des regards et à l’opposé de la rue, complète ce niveau.
Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé.
Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 265 000 € honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mas ancien du XIXème à rénover, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4000m² offrant des volumes généreux avec des salles voutées, pièces de réception, buanderies, chambres, salles d'eau, cuisines, et vestiaires.
Actuellement déployé sur une surface habitable d'environ 400m² et, si d'autres projets se présentent, les combles peuvent être aménagées sur toute la surface du dernier étage !L'ombrage de la bâtisse est assuré par de magnifiques platanes séculaires.FORT POTENTIEL !
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - Agent commercial indépendant IDIMMO - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.
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2 VILLAS NEUVES raccordables - de plain-pied - grand terrain plat - piscine chauffée - hammam - sauna - au sud d’AUBENAS - en ARDECHE méridional - accueil possible - extension possible - accès en vélo par la voie verte
*** Au coeur de l'Ardèche méridionale, entourés de vignes et de lavandes, dans un quartier calme avec peu de voisinage.
Maison de caractère neuve et moderne avec 10 pans de toit, belles proportions, matériaux modernes, appareils haut de gamme, éclairage LED encastrés aux plafonds.
Cette maison neuve offre un grand confort, facile en utilisation et en entretien : portes coulissantes, meubles et sanitaires suspendus ***
G R A N D E M A I S O N construite en 2013
**180 m² dont 40 m² de garage
*Construite en forme de L, 6 pans de toit donnant du cachet, tuiles noires donnant un style contemporain
*1 suite (chambre, dressing, SDE avec WC) – 3 chambres – 1 pièce de 6m² - 1 SDB – WC
*Les pièces principales sont organisées au Sud autour d’une large TERRASSE en partie abritée devant la piscine chauffée (pompe neuve 2025) de 10 sur 5 m avec volet roulant aluminium et espace BALNEO : sauna, douche, hammam
*Le GARAGE BUANDERIE traversant de 40 m² : portail automatique à l’entrée au nord – sortie au Sud côté jardin donnant sur une terrasse avec cordes à linge
**Aérothermie (pompe à chaleur avec chauffage au sol) chaud/froid & insert bois *
*** Conception bioclimatique avec une casquette : orienté Sud. Le soleil bas de l’hiver rentre dans le séjour dès le matin par la baie vitrée de la terrasse tant qu’en été le soleil plus haut ne rentre pas ***
M A I S O N construite en 2017
*100 m² dont 40 m² espace balnéo (sauna, hammam, douche)
*2 chambres avec SDE - Cuisine-séjour
*Console clim réversible (chaud/froid) dans chaque pièce
*** Classe énergie B et pas d'émission de CO2 : assurance d'une forte valorisation dans le temps de ce bien immobilier à faible consommation d'énergie et respectueux de l'environnement ***
E Q U I P E M E N T Beaucoup de rangements intégrés, avec portes coulissantes -Sorties par baies vitrées dans toutes les pièces (certains glissants dans les mûrs) - Menuiseries en aluminium avec volets roulants noirs - Meubles de salle d’eau suspendus pour un entretien facile - Eclairage LED intégrés dans les plafonds -Alarme - digicode - Fosse de 7 m3 aux normes
R A C C O R D entre les deux maisons par des baies vitrées donnant sur une terrasse, pourrait être couverte avec par exemple une véranda. On pourrait aussi faire une ou deux autres chambres (à côté de la balnéo).
L’E N T R E E des deux maisons se fait par le jardin paysagé devant (côté nord) avec suffisamment de parking mais une deuxième entrée pour la plus petite maison pourrait être créée de l’autre côté (côté est).
T E R R A I N quasi plat de 3561 m². Hors la partie sol construite et paysagé, le jardin se trouve en zone agricole : pelouse, potager, roseraie et chalet de jardin de 20 m²
P I S C I N E chauffée (pompe neuve 2025) de 10x5x1,40 m avec volet roulant aluminium, eau traitée Au chlore
E N V I R O N N E M E N T calme et vert, entourés de vignes, quartier résidentiel - vue dégagée sur les montagnes du sud.
A C C E S en voiture par les grands axes sauf le dernier bout de chemin. La maison se situe le long de la voie verte (voie douce pour vélos ou piétons sur ancien chemin de fer reliant Aubenas au Sud). On atteint Aubenas en vélo en 45 minutes en vélo musculaire
S I T U A T I O N -à 12 minutes d’Aubenas -à 1h de l’autoroute A7 -à 1h15 d’Alès -à 2h30 de Montpellier -à 3h des stations de ski des Alpes.
A AUBENAS vous trouvez toutes commerces, écoles, hôpital, cabinets médicaux .. et un centre animé avec restaurants, bars, grand marché du samedi, évènements.
A COTE de l’aérodrome de LANAS
A PROXIMITE des petits villages du Sud de l’Ardèche : Vogué, Ruoms, Vallon Pont d’Arc, Largentière, Jaujac, Vals-les-Bains, ..
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Venez découvrir sans tarder cette splendide maison d'architecte T6/7 de 199m², prolongée par 40m² de varangue et 126m² de terrasse avec piscine et vue sur mer.
Située à proximité du centre de la Bretagne, sur un terrain plat de 471m², dans un environnement calme et résidentiel cette maison de caractère sera séduire les plus exigeants par ses prestations et ses volumes.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle réception de 50m² avec cuisine équipée et arrière-cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC, à l'étage une salle de bain, quatre chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sur le deuxième étage vous découvrirez un véritable potentiel avec 40m² de comble.
En extérieur vous bénéficiez d'une belle aire de stationnement aménagée avec goût pouvant accueillir 6 véhicules.
Quand on possède le goût pour les choses exceptionnelles, on finit par les rencontrer !
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Au sud de Royan, se dévoile à la vente une grotte tant convoitée dans la Falaise, face à l'immensité marine, pour une farniente inoubliable, agrémentée bien sûr de son charmant appartement à deux chambres, niché à quelques pas de la plage, du port et du cœur du village !
Ce havre de paix, en parfait état, s'érige au sein d'une majestueuse demeure ancienne en pierre, perchée sur la falaise, offrant une vue imprenable sur l'océan et, au loin, le phare des rois. Il dispose d'un séjour spacieux, orné d'une petite cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied, où l'on peut se délecter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. L'accès à l'appartement et au stationnement est sécurisé. À quelques pas, la grotte se niche dans la falaise, dévoilant ses panoramas enchanteurs sur la mer… Une rareté et une originalité indéniables ! Ce bien s'offre à tous les projets : escapades estivales, locations saisonnières, ou résidence principale, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, de la plage, du port, et à proximité de Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CHATILLON sur Seine , ville de Côte d'Or ( 21) avec toutes les commodités , hopital, commerces, musée, cinéma, piscine etc .... proche du champagne et du crémant ,du parc national et de la forêt.
Venez découvrir ce beau pavillon de 1981 avec un étage , offrant au rdc un plain pied de 80m² moderne , une belle cuisne ouverte sur une salle à manger-salon de 35m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur.
Deux chambres de 11,14m² et 9,96m² et un bureau , une salle de douche et toilette.
Garage de 17m² s'ouvrant électriquement et accesisble par une porte au rdc (comble aménageable).
A l'étage , un coin détente de 17m² , une salle d'eau, une réseve et deux chambres de 11,13m² et 14,05m².
Extérieur : deux terrasses (sol carrelage) dont une à l'arrière avec une pergola, piscine avec un abris de 9m x4m, (synthétique au sol et lames de composite).
Terrain de 580 M² cloturé en lame pvc blanc.
Réserve d'eau de 5000 litres
Petite cave
Double vitrage.
Volets électriques et bois .
Pompe à chaleur, dpe exceptionnel C
Consommation maximum de 1600 euros par an.,
TF 1241 euros.
Si vous étes à la recherche d'un bien dans notre région, venez découvrir rapidement ce pavillon sans travaux , avec son bel espace de vie , sa tranquillté (lotissement trés calme), son espace extérieur aménagé avec goût (allée en pavés, espace fleur et jardin) , son bien-être avec la piscine pour vos journées ensoillées.
Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 M2 de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose: 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 M2 avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante.Georisque: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.geroisques.gouv.fr
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