Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison vue mer à St Georges De Didonne, 111 m² habitable avec jardin

A vendre dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m² avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale. A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique. Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir ! Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables. Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination... Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc... Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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258 m²

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Réf : GNVMA10770109474

399 500 €

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Bollène (84500)

Maison

Magnifique villa située dans un quartier paisible, construite sur un terrain de 1.000 m² entièrement clos et dédié à la détente. L'extèrieur est un véritable havre de paix : une jolie piscine entourée de petits coins aménagés pensés pour le bien être (lecture à l'ombre avec le clapotis de la fontaine, apéritifs entre amis ou moments de détente au bord de l'eau). La maison de 115m² dispose de 3 chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire et double vasque), toilettes, cellier et d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, une cheminée avec insert, l'atmosphère y est chaleureuse de par ses recoins intimes, quelques petites fenêtres laissant filtrer une lumière douce et son architecture irrégulière qui font tout le charme et le cachet de cette propriété hors du commun ! A l'extèrieur : une superbe piscine de 9,50m x 4m trône au coeur d'un jardin paysagé entouré de multiples espaces atypiques tant à l'ombre qu'au soleil à l'abri des regards, une cuisine d'été couverte entièrement équipée, un double abri-voitures, un portail automatique et des panneaux solaires photovoltaïques pour vous garantir des économies d'énergie durables et vous permettant une revente d'électricité. Un bien rare pour un lieu de vie chaleureux et singulier ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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1000 m²

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Réf : IVMA2580110034

429 000 €

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Peymeinade (06530)

EXCLUSIVITÉ VIAGER occupé Appartement T3 70 000 € de bouquet

Découvrez cet appartement T3 en viager situé en plein centre de Peymeinade, au calme, au deuxième étage sans ascenseur. Il offre une superficie de 64 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres de 10,5 m² chacune, une salle d'eau, des toilettes séparées et une belle terrasse d'environ 12 m². Deux parkings privés et une cave complètent ce bien rare. Idéalement placé, proche de toutes commodités, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la ville. VIAGER occupé1 tête femme de 84 ans. Bouquet de 70 000 € et rente mensuelle de 745 €. À visiter sans tarder ! Possibilité divers options dont nue propriété.

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Réf : LVAP160110347

70 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20090)

Maison F4 vue mer , entrée d'AJACCIO

A saisir,. Entrée de Ville, Proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au Sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur est en en bon état, Au RdC Entrée-Cuisine-Séjour, WC Visiteurs, Cellier. Le 1er étage a été entièrement rénové, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC suspendu et douche italienne. Double vitrage, climatisation. Cour-terrasse avec vue mer, d'env 40m² sans vis à vis.

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Réf : LVMA14050110777

295 000 €

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Coti-Chiavari (20138)

Propriété d'exception en bord de mer à Coti-Chiavari

Villa d'exception secteur Rive Sud dans un domaine privé et sécurisé en retrait des nuisances routières. Sur un grand terrain arboré d'essences locales, exposé Ouest avec une vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Le bord de mer est à 100 m et de nombreuses criques sont accessibles depuis la résidence. Les couchers de Soleil sur mer sont garantis toute l'année. La villa principale d'environ 350 m2 des années 1995-2000 est d'une conception remarquable, harmonieusement intégrée dans cet espace végétal. Les 5 suites sont équipées de salles d'eau W.C et de terrasses privatives avec vue mer. Grand séjour et salon séparés de l'espace cuisine-repas. Terrasses extérieures, piscine, terrain de boules, de basket, de foot... complètent ce magnifique espace. Une autre villa de 3 pièces avec une entrée indépendante conviendrait en logement de gardien ou pour de la rentabilité locative. Possibilité de réaliser une autre villa sur ce vaste terrain.

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10565 m²

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Réf : PVAP2120106596

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Ajaccio (20000)

Appartement où local commercial de 200m2 face mer

Grand appartement en Rez de Chaussée, pouvant être transformé en 2 espaces indépendants. Côté boulevard Rossini face à la mer, possibilité de créer une surface commerciale, un espace de bureaux ou logement d'env 75m². Côté cour, appartement F4 d'env 125m² . Entrée indépendante. Cet ensemble s'adapterait parfaitement à une grande famille, à un professionnel désirant avoir son logement sur place ou créer un grand espace de bureaux de 200m². Prévoir quelques travaux de finitions Pour tous renseignements veuillez nous contacter aun 06 70 47 74 30

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Réf : LVAP14050110747

800 000 €

Exclusif

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A vendre ensemble immobilier COURTHEZON 84

L’Agence LE TUC IMMO à Orange a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Courthézon. Dotée de beaux volumes et d’un fort potentiel, elle se prête parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 123 m² Plusieurs annexes au rez-de-chaussée totalisant 61 m² Garage spacieux de 70 m² Grenier de 123 m² pouvant être aménagé selon vos besoins Agencement intérieur : Cinq chambres offrant confort et intimité Deux salons lumineux et conviviaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, chacun d’environ 30 m² Deux cuisines aménagées et fonctionnelles Deux salles de bains, pour un confort optimal au quotidien Menuiseries en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique efficace À l’extérieur : Agréable jardin d’environ 150 m² Terrasse de 36 m², idéale pour les repas en plein air et la détente Garage privatif complétant les prestations de ce bien rare dans le secteur Localisation : Courthézon Prix de vente : 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marion GARCIA EI RSAC Avignon n° 898 644 257 Agence LE TUC IMMO – Orange

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Réf : GMVAP10540110519

275 000 €

Exclusif

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Nogent-le-Roi (28210)

Maison familiale - 135m² - Terrain 786m² - Bréchamps, proche...

Dans un environnement calme et verdoyant , découvrez cette maison lumineuse de 135 m² , pleine de charme et parfaitement entretenue, située à Bréchamps , à environ 7 minutes en voiture de Nogent-le-Roi et de toutes les commodités. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière , idéals pour une vie de famille confortable, dans un cadre naturel privilégié. Elle se compose de : Grand séjour de plus de 40 m² , très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres confortables Salle de bains, WC indépendant Buanderie / arrière-cuisine , garage et atelier À l’extérieur : Terrain clos et plat de 786 m² , parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas d’été Un ruisseau longe la propriété , offrant une atmosphère bucolique et apaisante Il est possible d’acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible de 555 m² située à l’arrière de la maison, pour un projet futur (agrandissement, logement pour un proche, investissement ou activité indépendante). Transports & accès Paris Plusieurs gares sont facilement accessibles en voiture : Gare de Marchezais–Broué (~12 kms) – Ligne N, Paris Montparnasse en environ 1h Gare de Dreux (~12 kms) – lignes TER Gare de Maintenon (~15–20 min) – liaisons régulières vers Paris Le secteur est desservi par le réseau Rémi : Bus scolaires vers Nogent-le-Roi Transport à la demande (Rémi +) Accès rapide aux axes Dreux / Chartres / Houdan Les + de cette maison : Environnement calme et verdoyant Maison lumineuse et très bien entretenue Proximité des écoles, commerces et services Classe énergie B – climat A Dépenses énergétiques estimées : 640 à 930 € / an Informations réglementaires : risques consultables sur georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur. Nadia ANDRIANARY 06 72 99 68 67 RSAC 488 596 719 – Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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752 m²

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Réf : IVAP14180104945

300 000 €

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La Jarrie (17220)

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 100 M2 SUR UN...

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 100 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 1000 M2 . AU CENTRE DE LA JARRIE. A 5 MN A PIED DU CENTRE VILLE.TOUS COMMERCES ET COLLEGE. Maison en bon état général de 100 m2 sur sous sol total comprenant : Entrée, cuisine fermée et aménagée,double séjour/salon de 33 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m2, dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000m2. Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau/ chambre, buanderie-chaufferie, grand garage /atelier de 73 m2 Annexe de 30 m2 aménagée en 2 chambres, dégagement sur cave. Piscine /coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Travaux importants refaits récemment pour la toiture et l'isolation des combles perdues par laine de verre pulsée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : IVAP590110727

315 000 €

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Ribaute-les-Tavernes (30720)

Ensemble immobilier local commercial et appartement

A vendre sur la commune de Ribaute-Les-Tavernes un ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée un local d'environ 83 m2 (Idéal profession libérale, restauration, autres commerces) et à l'étage un appartement de type 3 d'une surface de 53 m2. Terrain d'une surface de 393 m2 avec terrasse. Chauffage : climatisation. Tuc Immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 160 000 € Référence 3089 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3089

160 000 €

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