Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison à rénover avec jardin plein centre de Saint Sulpice de Royan

L'agence Le Tuc Immobilier Chaniers vous propose à la vente un joli projet de rénovation. D'une surface d'environ 112m² sur une parcelle de près de 570m², commerces et école à pieds, cette maison vous attend pour un nouveau départ. Elle se compose d'une grande cuisine, séjour, 4 chambres de 9 à 13m² ou 3 chambres et un bureau, auxquels s'ajoute une pièce indépendante à utiliser selon vos besoins, et un garage de près de 32m². La maison est reliée au tout à l'égout. Budget travaux à prévoir (isolation, chauffage, électricité...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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570 m²

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Réf : LLVMA14010106170

233 200 €

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Châtelneuf (42940)

13 MN HAUTEURS DE MONTBRISON MAISON CINQ CHAMBRES GARAGE DOUBLE SUR...

13 MN Hauteurs de MONTBRISON Grande maison lumineuse dans un terrain arboré, piscinable non clôturé. Aucun vis à vis, une vue superbe, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, avec son cellier, ouverte sur le séjour, en mezzanine un salon "espace cosy", d'un côté du séjour un couloir dessert les trois chambres, une salle d'eau neuve couleur tendance, des toilettes avec lave-mains. Du côté bureau un agrandissement est composé de deux chambres ayant leur salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. La maison dispose de nombreux rangements. Un garage double avec deux portes est attenant. Un poêle mixte granulés et bois optimise le confort des pièces de vie. L'état générale est très bon, 15 panneaux photovoltaïques fonctionnent en autoconsommation (très économique) de plus la maison profite de chauffage aérothermie avec climatisastion et des planchers chauffants. DPE : D GES : B Coût de l'énergie entre 2840 € et 3 890 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023.Taxe foncière 1475 € pour 2024 Consommation réelle annuelle sur factures : 1 400 € à 1 800 € pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien n'estpas en copropriété. PRIX : 340 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2190 m²

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Réf : LVMA210106244

340 000 €

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Espira-de-l'Agly (66600)

Appartement T3 de 100m2 m2 de surface plancher sur 3 faces +...

Appartement très lumineux et entièrement rénové sans vis à vis, dans un immeuble répertorié vue 360° sur l'Eglise, le Canigou et les Corbières. Au troisième et dernier étage, depuis un hall équipé de rangement et d'une penderie, il distribue deux chambres avec mezzanines, puis une SDE/WC/Buanderie. En face un vaste séjour salon cuisine équipée avec rangement s'ouvre sur une terrasse. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER Agent Commercial.

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Réf : LVAP400103240

125 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Marines (95640)

PROCHE MARINES, MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR PLAT DE 990 M² TRES...

A 20 mn au nord de Marines dans l'Oise, Magnifique terrain à bâtir plat, avec viabilisation à repiquer en bordure du terrain et tout à l'égoût sur rue, pour une surface totale de 990 m² sur 20 ml de façade, dans un site privilégié non classé bâtiment de France, avec vue sur vallée et les bois au calme, libre de tout constructeur avec tout type de constructions possibles, le tout à 20 mn au nord de Marines. RARE A CE PRIX, A VOIR TRES VITE!!! Excellent rapport qualité/prix Annonce proposée par un agent commercial

990 m²

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Réf : IDIBRR2675

66 000 €

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Prignac-et-Marcamps (33710)

ENSEMBLE IMMOBILIER À PRIGNAC-ET-MARCAMPS

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Vous recherchez un bien avec un potentiel exceptionnel ? Ne manquez pas cet ensemble immobilier, idéalement situé à Prignac-et-Marcamps, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Composé de deux maisons déjà louées et d’un bâtiment à rénover, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité ! La première maison est vendue avec un locataire (bail du 11/09/2020), offrant un salon-séjour, une cuisine ouverte et une chambre à l’étage. Le loyer mensuel est de 440 €/mois + 10 € de charges. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre confort. Chaque logement est équipé individuellement du'n compteur d'eau et d'électricité. La seconde maison attenante est également vendue avec un locataire (bail du 01/03/2020), et vous propose un salon accueillant, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres. Le loyer mensuel est de 585 €/mois+ 15 € de charges. Idéale pour une famille ou pour des revenus locatifs. Mais ce n’est pas tout : un bâtiment supplémentaire, à rénover à votre guise, offre un potentiel pour de nouveaux aménagements et projets, vous permettant d’augmenter la surface habitable selon vos projets.

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204 m²

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Réf : 2926SG

180 200 €

Exclusif

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Villevocance (07690)

Terrain de 2664 m² avec Potentiel de Construction** à Villevocance...

Terrain de 2664 m² avec Potentiel de Construction** Découvrez ce magnifique terrain de 2664 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre une excellente exposition, bénéficiant de deux sources naturelles qui ajoutent un charme unique à l'ensemble. Le terrain est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser plusieurs constructions, grâce à sa grande superficie et à ses caractéristiques avantageuses. Un petit cabanon en pierre de 16 m² est déjà présent sur le terrain, offrant un espace de rangement ou un potentiel pour un projet personnalisé. Ce terrain est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à contacter corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC. Aubenas, N° 535 346 605. Les honoraires sont à la charge duvendeur. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CVAP770105712

85 000 €

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Bouchet (26790)

TERRAIN DE 732 m² à BOUCHET

Ce joli terrain entièrement viabilisé (EAU,EDF,Tout à l'égout) se situe dans un joli village de la Drôme provençale. Proche du centre, ce terrain d'une surface de 732 m² , à l'avantage de ne pas être isolé tout en ayant pas de vis à vis direct sur le terrain. Ce village se situe à moins d'un quart d'heure de St PAUL, Bollène ou Valréas. Annonce proposée par un agent commercial

732 m²

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Réf : IVTE900105057

107 000 €

Coup de coeur

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min AMBERIEU EN BUGEY Immeuble de 3 appartements T2 duplex

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), Immeuble de 3 appartements T2 en duplex de 69 / 73 et 81 m² avec 2 caves. Au RDC, appartement T2 de 69 m² en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé D). A l'étage, 2 appartements T2 en duplex de 73 m² et 81 m² (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé C et l'autre D). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m² et 5 m² Ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 510 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101101

310 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Crandelles (15250)

MAISON D'EXCEPTION AUX PORTES D AURILLAC. VUE PANORAMIQUE

A VOIR ! Aux portes d' Aurillac,maison d'exception LUMINEUSE de 162 M2 édifié sur un terrain de 952 M2. Elle offre UNE VUE SPLENDIDE ET PANORMAIQUE sur les monts du Cantal. Elle se compose d'un vaste salon ouvrant sur une grande terrasse de 40 M2 1 cusine moderne entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain (baignoire et douche), 2 wc, double vitrage ALU, volets roulants électriques avec domotique, nombreux placards, 1 cellier, 1 buanderie, 1 garage DOUBLE. Secteur calme et résidentiel. Un bien rare espace, lumière et prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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952 m²

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Réf : 101107

348 000 €

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Cognac (16100)

Maison 3 chambres à Cognac avec garage et jardin !!

A découvrir : maison sur deux niveaux, idéale pour une famille. Idéalement localisée à proximité des services, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une agréable véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un palier avec un dressing. Un garage avec atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable. Caractéristiques principales : Maison sur deux niveaux avec un garage et un jardin accessible depuis le garage et la véranda. Rez-de-chaussée : un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle 1er étage : trois chambres et une salle d’eau. Atouts supplémentaires Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. La maison a été récemment rénovée par des artisans : électricité entièrement refaite et isolation améliorée. La chaudière à condensation, installée en 2022, garantit un confort optimal et des économies d’énergie. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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305 m²

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Réf : MMVMA13650106199

164 300 €

Nouveauté

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