Nos biens immobiliers à vendre

Gisors (27140)

TRES BELLE MAISON RENOVEE DE 150 M² HAB SUR 800 M² DE TERRAIN CLOS...

A 20 mn de GISORS, très belle maison ancienne rénovée classée en C de 150 m² hab comprenant séjour double de 50 m² avec poèle à bois norvégien de qualité supérieur, et cuisine ouverte à l'américaine sur séjour très conviviale, cinq chambres dont deux au RDC, pièce pallière, cellier, buanderie, garage, cave avec sous-sol total pouvant y installer un home cinéma, terrasse de 30 m² et abri de jardin de 9 m², cour fermée pour rentrer plusieurs voitures, le tout très bien situé sur une parcelle de terrain de 800 m² clos au calme, sans vis à vis, bien chez soi, dans un joli bourg fleuri typique proche d'une forêt domaniale peuplée de cerfs, de biches et de nombreux chevreuils, à seulement 20 mn de Gisors, proche toutes commodités et à 45 mn de Cergy. Ne pas manquer cette jolie maison de bon rapport qualité-prix... AFFAIRE RARE A SAISIR!!! Annonce proposée par un agent commercial

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8000 m²

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Réf : IDIBRR8794

230 000 €

Coup de coeur

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Busseaut (21510)

DEMEURE DE CHARME avec terrain alliant matériaux nobles au coeur de...

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon/salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. A l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. TF 744€ - DPE G (546) / GES C (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros.

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475 m²

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Réf : IVMA1230089973

235 400 €

Nouveauté

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Savigneux (42600)

SAVIGNEUX proche de tout à pied TERRAIN 760 M² VIABILISE

SAVIGNEUX Terrain viabilisé de 760 m² dans un quartier calme résidentiel proximité immédiate de la gare, accès facile aux commerces, école et commodités. L'étude de sol réalisée, l'accès et la viabilisatioN sont réalisés. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de tous les services et commerces de la ville ainsi que des transports en commun. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de tout. Se situe dans un lotissement de deux lots, pas de procédure en cours. Ne maquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à SAVIGNEUX. PRIX :129000 € honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851246

760 m²

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Réf : LVAP210109040

129 000 €

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Orange (84100)

Studio 30,39 m² + garage – Loué – ORANGE – 110 000 €

L’Agence LE TUC IMMO Orange vous propose en exclusivité ce studio de 30,39 m² , situé dans une résidence sécurisée , livré en décembre 2023 et actuellement loué , garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé . Localisation : 1er étage avec ascenseur Exposition : Terrasse de 13 m² orientée nord-est, agrémentée d’une jardinière Agencement : Grande pièce de vie de plus de 24 m², cuisine entièrement équipée, salle d’eau Garage fermé de 17,55 m² inclus dans le prix Investissement locatif sécurisé : Loyer mensuel actuel : 480 € (dont 40 € de charges, hors eau et électricité) Locataire en place Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété annuelles : 720 € Prix de l’ensemble (studio + garage) : 110 000 € Renseignements et visites : Marion GARCIA EI – 06.58.75.88.81 RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO Orange

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Réf : GMVST10540106888

110 000 €

Nouveauté

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Bollène (84500)

villa 4 chambres bollene 84500

Située dans un secteur calme et recherché, l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle villa de style provençal avec quatre chambres et un bureau ! Construite en 2006 avec des matérieux de qualité, la maison dispose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie très ensoleillée, de deux chambres avec placard, d'un bureau, WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage et au 1er étage de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. A l'extérieur le grand terrain de 1299 m² entièrement clôturé offre un véritable écrin de verdure. Il vous permettra d'y installer une piscine, un terrain de boules, un espace potager... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1299 m²

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Réf : LVVI60107593

338 000 €

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Nercillac (16200)

Maison ancienne avec du charme à rénover au cœur de NERCILLAC

Venez découvrir en exclusivité, cette authentique maison d’environ 130 m², située en centre ville de Nercillac, proche de toutes les commodités à pied. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée de magnifiques tomettes qui ornent l'escalier, une cuisine également pourvue de tomettes, un salon d'environ 30 m² avec parquet massif, ainsi qu'une pièce servant potentiellement de chambre ou de bureau, attenante à une grande salle d'eau avec WC. Au 1er étage vous apprécierez la luminosité et les parquets des 3 chambres. Sur le côté extérieur, venez vous relaxer dans votre jardin privé, cocon intime et ce sera à vous de décider de faire émerger les dépendances, qui sont actuellement dissimulées par la nature. Maison à rénover d’environ 130 m² 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage 1 salle de bain Lumineux, des tomettes, du parquet ancien Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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770 m²

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Réf : MMVMA13650099442

107 500 €

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Fanjeaux (11270)

20 min de l'aéroport Salvaza de Carcassonne et 55 min de Toulouse...

Dans un cadre paradisiaque, paisible, au milieu des vignes, avec vue sur les Pyrénées découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace. La maison principale , d’une superficie généreuse de 345 m² , séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une une demeure de prestige. Le domaine s’étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances : Une salle de sport entièrement équipée, Plusieurs garages et espaces de stockage, Des écuries pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins, Une piscine chauffée , parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et équipements modernes avec sa pièce à vivre de + de 100 m2, à seulement quelques minutes de toutes commodités. Localisation idéale , calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30000 m²

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Réf : 3635

2 625 000 €

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Meursac (17120)

Terrain Meursac

Charente Maritime, village tous commerces, entre Royan et Saintes, terrain à bâtir viabilisés en lotissement de 8 lots, au calme, libre de constructeur, d'une surface d'environ 419m². Le village est exceptionnel, malgré sa taille modeste il dispose de tous les commerces, d'un pôle médical, d'une pharmacie, d'une piscine, d'une école avec garderie.... et depuis le terrain, tout est accessible à pied. Loin de l'effervescence du bord de mer, en trente minutes nous sommes à la plage et en vingt minutes à Saintes. Bordeaux est à cent dix sept kilomètre et la Rochelle à une heure. Ces terrains dans un lotissement de petite taille permettent de construire une résidence principale répondant aux normes actuelles de confort et d'isolation (a titre indicatif un ensemble terrain + construction de 3 chambres, garage pourrait être réalisé pour environ 250 000€). Une possibilité de changement de vie idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

419 m²

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Réf : LVTE460107645

53 200 €

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Royan (17200)

Royan appartement

À Royan, à proximité du centre-ville et offrant une vue sur la mer, se trouve un appartement de deux chambres, avec un séjour spacieux, une cour et un petit jardin en face de la grande plage, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, cet espace de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la cour et offre une vue sur la magnifique plage et le port de Royan. À l'arrière, la cathédrale, typique de la région, se dresse tranquillement, à l'abri des regards. Un jardin intime est également à disposition pour les repas en famille. Les deux chambres offrent un véritable espace d'indépendance. L'immeuble, de taille modeste, est situé à seulement vingt mètres de la mer, avec les commerces du centre-ville accessibles à pied. Les travaux de qualité réalisés lors de la rénovation font de cet appartement un choix idéal, tant pour un investissement locatif saisonnier que pour une résidence principale ou secondaire, grâce à son emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP460107689

440 000 €

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Bram (11150)

UNE PÉPITE À DÉCOUVRIR…

Derrière ses murs de pierre chargés d’histoire, cette majestueuse maison bourgeoise mitoyenne du XIXe siècle n’attend que vous pour retrouver son éclat d’antan. Ancien pavillon de chasse du château de Bram, elle intrigue par son allure coloniale et son atmosphère unique. Nichée au cœur d’un terrain boisé, à deux pas du canal du Midi et du lac de Buzerens, elle dévoile de généreux volumes, des parquets anciens et de magnifiques carreaux de ciment qui ne demandent qu’à revivre. Certes, des travaux seront nécessaires, mais imaginez le potentiel… Une demeure au charme inégalé, prête à renaître entre vos mains. Oserez-vous venir la découvrir ? Contactez-nous sans tarder !

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Réf : TUCBRA3608

171 200 €

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