Maison de village en pierre – avec balcons, terrasses et jardin – 3 chambres – dépendances
A moderniser
Maison en pierre sur 3 niveaux
Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances
Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse
1 ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse
Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout
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L’entrée s’effectue par la véranda qui s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon, un coin repas avec accès vers l’extérieur sur le côté de la maison, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de quatre feux gaz et d'un raccordement pour lave-vaisselle. La pièce est chauffée par un poêle à granulés et accueille l’escalier menant à l’étage.
À l’étage, le palier dessert des toilettes avec lavabo, deux chambres confortables ainsi qu’une pièce d’environ 5 m² actuellement utilisée comme chambre.
Au rez-de-chaussée, attenant à la cuisine, une porte mène à un couloir desservant une troisième chambre spacieuse et une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un raccordement pour lave-linge.
Depuis ce même couloir, une seconde porte permet d'accéder au deuxième espace de vie. Celui-ci dispose de sa propre cuisine ouverte (4 feux gaz et réfrigérateur encastré), d'un coin repas avec placards intégrés et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo et radiateur sèche-serviettes. De là, un escalier monte vers une vaste mezzanine comprenant un coin bureau, un espace de rangement, un WC séparé avec lavabo, une chambre et un dressing. L’ouverture de la mezzanine peut être fermée par une toile pour conserver la chaleur au rez-de-chaussée, ou pourrait être totalement fermée pour créer une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda et d'une cave située sous la maison. La grange sur le côté gauche appartient aux voisins. La propriété dispose également de deux dépendances servant actuellement d’ateliers et d’espaces de stockage. Un abri fermé héberge la tondeuse et un autre abri ouvert stocke le bois de chauffage.
La majorité des fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état, tout comme les volets en bois.
Une petite rivière s'écoule devant la propriété, offrant un son apaisant. Depuis votre propre terrain, d'une surface totale de 7 031 m², vous bénéficiez d'un accès direct à la rivière pour en profiter pleinement durant l'été. Située dans un environnement calme et vallonné de l'Allier, région prisée pour le vélo et la randonnée, cette demeure est le lieu idéal pour les amoureux de calme et de nature. Grâce à son second espace de vie indépendant, cette propriété offre la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. En résumé : de multiples opportunités s'offrent à vous.
Ref: 101896 Prix: 148.400€ HAI N°RSAC : 909 743 957
Sur la commune de Roques/Garonne et à proximité de Portet/Garonne, venez découvrir ce terrain plat à construire. Rare sur le secteur, vous serez en mesure de pouvoir construire votre maison sur une surface de construction d'environ 400 M2. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à légout), la parcelle bénéficie d'un puits, et d'une dépendance. A proximité des commodités.
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Découvrez ce spacieux appartement de 110 m² situé dans un quartier calme et recherché de Tournefeuille(issue de la division d'une maison en 2 lots), proche du centre-ville, bénéficiant d’un atout exceptionnel : aucun frais de copropriété. 2 garages à dispositon.
Il se compose d’un grand séjour lumineux agrémenté d’une cheminée ainsi que d’une cuisine attenante. La partie nuit comprend 4 chambres.
L’appartement est à rénover (environ 40 000€), idéal pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m²
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m² avec stationnement et un box servant de garage.
Plusieurs places de parking communales près de la maison.
Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées).
Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d’eau et une autre chambre à aménager.
1° étage : palier aménagé comme bureau, salle d’eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée.
Chauffage : un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison.
Simple vitrage (sauf 2)
Fosse septique quasi aux normes
Plus un hectare de terrain non-attenant
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Aux portes de Beauvais, sur Allonne trés belle maison de charme ancienne rénovée de 130 m² habitable très bien classée en énergie D, et C en émission d'effet de serre, comprenant un immense séjour double de 45 m² avec véranda en bois Iroko et double vitrage en continuité du séjour, grande cuisine équipée en chêne fonctionnelle et lumineuse, quatre chambres dont deux grandes au RDC et deux autres à l'étage, salle de douche ainsi que deux pièces palières acompagnées d'une buanderie, cellier, atelier et grand garage permettant de garer trois voitures à l'entrée avec dépendance à coté. La maison comporte une grande cave de 1m80 de hauteur permettant de faire des provisions et de conserver du bon vin, avec un grand chalet de jardin. Le terrain est composé d'une grande entrée dégagée permettant de garer plusieurs véhicules et un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers et d'ornement accompagné de massifs de fleurs sur l'arrière. Cette maison possède aussi un portail sur l'arrière du terrain perlettant ainsi de rentrer un camping car, une caravane ou une remorque. Le tout très bien situé au calme proche toutes commodités avec vue sur les bois, à la campagne proche de la ville, avec à la clé une faible taxe foncière (650 euros). Un vrai coin de paradis au calme bien chez soi !
A VOIR ABSOLUMENT!!!
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Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE . Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 331 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Un garage et une cave viennent la compléter, offrant rangements et espace de bricolage. Elle bénéficie d'équipements récents et performants: - POMPE A CHALEUR - CLIMATISATION REVERSIBLE - POÊLE A BOIS - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant une autoconsommation et la revente du surplus, garantissant de faibles dépenses EDF. Une remise aux goûts du jour est à prévoir, vous pourrez la personnaliser. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou tout autre projet de vie dans un cadre tranquille. Vous désirez la visiter ? Contactez le TUC IMMO de Bollène 04.90.34.23.16. 11 avenue Pasteur 84500 Bollène bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360m², d'une 2ème villa de 84m² à ossature bois et d'un chalet de 74m².
Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires.
Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des éxistants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700m², haut de gamme.
Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires.
Proche du centre ville de Porticcio, à 1/4h de l'aéroport d'Ajaccio.
Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30
Dans un environnement de campagne, dans le petit bourg de Saint Aignan, au calme, à proximité directe et sur la commune dynamique de Saint Sylvestre sur Lot.
Avec tous ces commerces de proximité et les grands commerces à 10 minutes sur Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec hôpital et accès direct en 30 minutes d’Agen, la capitale.
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2004 tout confort, comprenant une entrée de 9,20 m² donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses baies vitrées, pièce climatisée avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une surface totale de 56,26 m², très pratique avec son arrière-cuisine fermée de 8,24 m².
Et sa terrasse couverte vous permettant d’être à l’abri du vent et du soleil, avec en plus store banne électrique intégré, idéale pour profiter en famille de bons repas.
Couloir avec WC indépendant et dressing avec placard intégré.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables : une première de 12,60 m² avec salle d’eau, douche italienne et double vasque de 7,60 m², une deuxième chambre de 10,40 m², et troisième chambre de 12 m² et une salle d’eau indépendante.
Sur le sous-sol, autant d’espace qu’au rez-de-chaussée avec grande cave, chaufferie buanderie, réserve, cuisine d’été de 36 m², WC indépendants, s alle d’eau à remettre en fonction très facilement, si besoin possibilité de créer un appartement indépendant , double garage pour deux véhicules avec porte électrique et atelier de bricolage de 26,30 m².
Côté extérieur, la maison dispose d’un puits, d’une petite dépendance et d’un enclos à chien de chasse.
Piscine hors sol avec terrasse en bois et une vue magnifique sur la vallée, et poolhouse pour la pompe de la piscine.
Le jardin est magnifiquement paysager, d’une surface totale de 2196 m² avec allée goudronnée menant à la maison, éclairage intégré.
Confort : Très bonne isolation toiture refaite ouate de cellulose soufflée, murs isolés, double vitrage et volets roulants dans son intégralité, système de pompe à chaleur air/eau par géothermie, très économique, et climatisation réversible pour la pièce de vie.
Microstation pour l’assainissement.
Vous disposez également d’une (borne AZA) borne d’irrigation de l’eau du Lot, idéale pour l’arrosage du jardin, très économique.
Taxe foncière : 1976 €.
Cette maison vous offre la possibilité de vous installer tout de suite sans aucun travaux.
À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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