Nos biens immobiliers à vendre

Andancette (26140)

MAISON RÉCENTE (2023) EN LOTISSEMENT ACCESSIBILITÉ PMR DE 80M2 -...

Idéalement située dans un lotissement calme et recherché , cette maison offre un cadre de vie serein. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023  sous les exigences de la RT 2012 , assurant une excellente performance énergétique avec une surface habitable d'environ 80 m² , elle est composée de : Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Trois chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes. Atout Modulable : 4ème Chambre Temporaire ! Actuellement configurée avec quatre chambres , une pièce de 10 m² a été astucieusement créée en aménageant une partie du garage. Cette solution offre une quatrième chambre ponctuelle parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. L'espace garage d'origine est ainsi partiellement conservé ou facilement restaurable selon vos besoins. Accessibilité PMR : La maison a été conçue en prévision de l'accessibilité avec des ouvertures adaptées aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) , garantissant confort et adaptabilité. Extérieur : Le bien est implanté sur une parcelle de 488 m² , vous permettant de profiter d'un agréable extérieur sans contraintes excessives d'entretien. Informations Complémentaires : Construction récente de 2023 (sous garantie décennale). Normes de construction RT 2012 . Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging) . Le mobilier présent sur place est différent. Idéale pour : Famille nombreuse, télétravailleur ou investisseur recherchant une maison récente. Contactez Corinne Reynaud  pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

488 m²

Sélectionner

Réf : CVMA770111813

243 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saugon (33920)

SAUGON MAISON 230 m² TERRAIN 3 300 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Mr Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Une maison d’habitation de type longére d'environ 230 m² en RDC et comprenant deux logements. Premier logement : un T3 d’une superficie d’environ 100 m², composé d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards. Seconde partie attenante, à restaurer, comprenant trois pièces principales en enfilades un chai à l'arrière avec un wc, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Un abri côté Ouest. Le tout sur un terrain d'environ 3 300 m², situé en zone U (constructible). Assainissement fonctionnel mais non conforme, chaque logement est relié aux réseaux existants indépendamment (2 compteurs d'eau et EDF)

5

4

1

3300 m²

Sélectionner

Réf : 2896SG

145 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Alban-Leysse (73230)

T3 2018 avec TERRASSE 24 m²

Idéalement situé à SAINT-ALBAN-LEYSSE : T3 de 65 m² ouvrant sur une vaste terrasse (24 m²) offrant une VUE dégagée sur les montagnes (BELLEDONNES-GRANIER). Espace de jour de 28 m² avec belle cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. 2 chambres (10,3 et 12 m²) dont une intégrant placard-penderie. Salle de bains avec baignoire - WC séparés. Charges de copropriété : 153 euros/ mois incluant chauffage et eau chaude. A VISITER SANS TARDER! L'avis de l'agent immobilier : A proximité immédiate des écoles ( maternelle-primaire ) et du collége, des commerces (alimentaire, pharmacie..) et des professions médicales (médecins + professions parmédicales), cet appartement vous offre un carde de vie idéal pour une vie de famille sereine et apaisée ! AUX NORMES Personnes Mobilité Réduite (PMR).

3

2

1

Sélectionner

Réf : LVAP110111799

259 600 €

Nouveauté

Voir le bien

Vaux-sur-Mer (17640)

Maison de 99 m² environ à Vaux-Sur-Mer

A vendre dans un quartier résidentiel à moins de 800 mètres du centre-ville, 1.3 km des plages et moins de 200 mètres du très beau parc de Vaux-Sur-Mer. Une maison d'habitation au calme, très bien située, qui se compose d'un beau salon/séjour d'environ en L d'environ 40 m², deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, une cuisine semi-ouverte, très spacieuse, aménagée et équipée. En complément, un garage d'une belle surface ainsi que deux vides sanitaires vastes pour du stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. Un terrain ni trop grand ni trop petit, nécessitant peu d'entretien permet quand même de profiter de l'ensoleillement de notre région grâce à la belle terrasse au calme. Pas de travaux et habitable de suite, elle peut convenir parfaitement pour une résidence principale mais aussi pour une habitation secondaire car à pied de toutes commodités et des plages. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

520 m²

Sélectionner

Réf : GNVMA10770111757

439 000 €

Nouveauté

Voir le bien

La Jarrie (17220)

MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 90 M2 SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET...

MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 90 M2 SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 440 M2 .CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET COLLEGE .A 10 MN DE LA ROCHELLE ET CHATELAILLON PLAGE. Maison de plain pied en bon état de 90 m2 comprenant: Entrée, séjour /salon de 30 m2 avec cheminée , cuisine fermée aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau, 3 chambres. Fenètres PVC double vitrages, volets alu, chauffage par convecteurs et cheminée , garage avec galta de 17 m2 avec porte automatique. Beau jardin clos et arboré de 440 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

440 m²

Sélectionner

Réf : IVMA590111677

315 000 €

Voir le bien

Eclassan (07370)

Exclusivité : magnifique terrain plat constructible viabilisé de...

Le cadre idéal pour votre future maison en Ardèche, verte ! Découvrez ce superbe terrain à batir de 987 m² sur la commune prisée d'Éclassan combinant le charme de la campagne et la proximité du village. Les atouts de ce bien : . Superficie 987 m² : Une belle surface pour une maison spacieuse et son jardin. . Topographie : Terrain, entièrement plat, garantissant des coûts de construction optimisés et une facilité d'aménagement. . Localisation : À la campagne, assurant un environnement calme et de préservé, tout en étant proche du village et de ses commodités. . Viabilités : Le terrain est en cours de viabilisation et sera viabilisé pour la vente. . Exposition optimale : Orienté Est Ouest, votre futur maison, bénéficiera d'un ensoleillement du matin au soir. . Vue : Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la nature, environnement, gage de tranquillité et de sérénité. . Libre de constructeur : Cadre de vie : Imaginez votre quotidien à la campagne, avec la commodité d'un accès rapide au centre d'Eclassan. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature souhaitant concrétiser leur projet de construction sans contraintes majeures. Prix : 65000 Ne tardez pas, les terrains de cette qualité sont rares sur ce secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le plan de situation au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Sélectionner

Réf : CVTE770111803

65 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Eclassan (07370)

Opportunité rare : terrain plat de 884 m² constructible viabilisé...

Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 884 m² situé sur la charmante commune d'Éclassan Les caractéristiques principales sont : . Superficie : 884 m² . Topographie : entièrement, plat, simplifiant et optimisant votre construction. . Viabilités : Le terrain est en cours de viabilisation et il sera viabilisé pour la vente. . Environnement : calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité. . Exposition : est- ouest idéale pour profiter d'une excellente luminosité naturelle et de levers et de couchers de soleil sur votre terrasse en début et fin de journée. . Libre Constructeur : vous avez le choix de l'architecte et du constructeur pour réaliser la maison de vos rêves. Ne tardez pas, contactez Corinne, Reynaud, pour plus d'informations et organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Sélectionner

Réf : CVTE770111798

60 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Fanjeaux (11270)

Un coin de paradis à 15 minutes de Mirepoix — Pour changer de vie...

Vous cherchez un lieu où vos enfants pourront courir en toute liberté ? Un endroit pour savourer votre retraite entre nature, soleil et sérénité ? Ou encore un cadre inspirant pour créer un gîte plein de charme ? Cette propriété coche toutes les cases. Située dans un hameau paisible , à seulement 15 minutes de Mirepoix et Montréal, et à 10 minutes de Fanjeaux et des premières écoles, commerces et services, cette belle maison en pierre de 145 m² est un cocon de tranquillité — sans compromis sur la praticité du quotidien. Dès votre arrivée, le charme opère : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau... Le tout dans un état impeccable. Vous posez vos valises, rien de plus. À l’extérieur : un terrain arboré de 3430 m² pour jouer, jardiner ou rêvasser... et à quelques pas, votre propre bois de 5000 m² , pour vos balades du matin ou vos cabanes d’enfants. Sans oublier un superbe hangar en pierres, parfait pour un atelier d’artiste, un espace yoga, ou une salle de réception pour votre futur gîte. Les idées ne manquent pas, le potentiel est là. Exposition plein sud, calme absolu, nature omniprésente. On entend les oiseaux, on respire, on ralentit. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent une nouvelle qualité de vie , sans renoncer au confort ni à la connexion avec les autres. Que vous soyez jeune famille, jeune retraité, ou porteur d’un projet de tourisme vert, ce lieu pourrait bien devenir votre nouveau départ . Un coup de fil, une visite, et vous ne voudrez plus repartir. On vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

5

1

1

3430 m²

Sélectionner

Réf : 3475

270 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Préaux (07290)

Terrain constructible exceptionnel de 1019 m²- vue sur le Pilat et...

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir de 1019 m² idéalement situé. Points Fort : . superficie : 1019 m² . Hors lotissement : liberté de construction totale (sous réserve du PLU). . Environnement privilégié : profiter du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses commodités. . Vue exceptionnelle : laissez-vous séduire par une magnifique vue dégagée sur le Pilat. . Viabilités en bordure , la voirie et les réseaux (eau, électricité) en bordure du Terrain, facilitant le raccordement. . Assainissement : possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Imaginer et construisez la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique, paisible et serein. Ne tardez pas, contactez Corinne, Reynaud, pour plus d'informations et organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Sélectionner

Réf : CVTE770111795

48 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Massoulès (47140)

Grande maison en pierre avec dépendances et jardin

Venez découvrir cette charmante maison en pierre dans le bourg médiéval de Massoules, dans une impasse au calme. À quelques minutes de Penne d’Agenais, plus beau village de France, ainsi qu’à Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec tous ces commerces de proximité. Comprenant une entrée sur véranda 4 saisons de 33,40 m² avec salon et cuisine ouverte, pièce ultra lumineuse avec un accès à une dépendance de 40 m² attenante. Couloir avec WC, salle d’eau, dressing avec buanderie donnant sur une deuxième pièce de vie avec salon de 29,22 m², salle à manger de 19,76 m² climatisée, cuisine de 20,60 m² avec cheminée. À l’étage, 3 chambres sous les combles : une première de 10,94 m², une seconde de 11,53 m² et une troisième de 10 m², l’intégralité de l’étage climatisée. Côté extérieur, un jardin clôturé et sécurisé avec un portail et un portillon de 981 m², avec deux petites dépendances extérieures et une terrasse à l’arrière. Confort : la maison dispose de climatisation réversible dans pratiquement toutes les pièces, d’une cheminée à foyer ouvert dans la cuisine, de double vitrage dans son intégralité et d’une fosse septique toutes eaux. Taxe foncière : 665 € La maison est en très bon état, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

981 m²

Sélectionner

Réf : 101796

192 600 €

Nouveauté

Voir le bien