Nos biens immobiliers à vendre

Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon appartement Studio à rénover

CHATEL GUYON Investissement locatif Dans une petite copropriété Appartement type Studio composé d'une cuisine - un salon  - d'une salle de bain avec baignoire lavabo et WC Chauffage individuel électrique Bien en copropriété - lot n°05 - nombre de lots 06 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété Annuelles 300€ - Prix : 35 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / G - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP240113239

35 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pezens (11170)

A 13 min de Carcassonne, Pavillon de 148 m2 avec garage et jardin

Situé dans une commune disposant de toutes les commodités, ce vaste pavillon de type 6 offre 148 m² habitables sur un terrain clôturé de 294 m². La maison se compose d’une cuisine indépendante et équipée, d’un agréable salon de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d’une salle à manger, ainsi que d’un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une véranda, de la climatisation, d’un garage privatif et d’une aire de stationnement. À l’extérieur, le jardin clôturé offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Proposée au prix de 203 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un espace confortable. Taxe foncière : 2 088 € par an, soit environ 174 € par mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Le TUC IMMO BRAM – Agence Avéroux.

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394 m²

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Réf : 3851

203 000 €

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Arces (17120)

Charmante maison avec beau potentiel

À seulement 7 km des premières plages de la côte Atlantique, découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement boisé, paisible et préservé. La maison, d'une surface habitable d'environ 42 m², est habitable de suite et se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec kitchenette ouverte d'environ 26 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout vient compléter le bien : une extension d'environ 70 m² est actuellement en cours, avec permis de construire accepté. Les travaux restent à terminer et un devis d'environ 40 000 € est disponible pour finaliser le projet. Cette extension offre ainsi la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et de créer une maison familiale selon vos envies. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle boisée d'environ 1 400 m², dans un environnement particulièrement calme et agréable. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant terminer une maison à leur goût, à proximité du littoral. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1429 m²

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Réf : GNVMA10770117845

91 800 €

Sous-offre

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Blan (81700)

REVEL (31250) - Terrain de 3 000 m² à vendre en zone artisanale - A...

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Opportunité à saisir ! Découvrez ce terrain de 3 000 m², idéalement situé en zone artisanale, offrant un fort potentiel pour l’implantation de votre activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Terrain plat, facilitant les travaux et l’aménagement, cloturé sur 3 faces Réseaux présents sur le terrain Bonne exposition, garantissant un environnement agréable et fonctionnel Accès pratique (Autoroute) et emplacement adapté aux activités artisanales et professionnelles. Habitation principale possible ! Ce terrain constitue une excellente opportunité pour développer votre projet dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite

3000 m²

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Réf : AA004

69 000 €

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Blan (81700)

REVEL (31250) - MAISON DE 160M2 - ZONE ARTISANALE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Située en zone artisanale, cette propriété, sans vis à vis offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace de stockage et de travail à proximité de l'habitation. La maison dispose d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 500 m² et dispose d'une dépendance attenante de 110 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3mx4m L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et deux celliers offrant de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés Fibre optique Très bonne isolation DPE : B À l'extérieur, le terrain plat de 2 500 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le hangar de 110 m² constitue un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier. Un bien fonctionnel et polyvalent, alliant confort d'habitation et potentiel professionnel. Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots : 2 appartements et un hangar Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite

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2500 m²

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Réf : AA005

249 000 €

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Semussac (17120)

Semussac Maison

En Charente-Maritime, au sud de Royan, à seulement dix minutes des plages de l’Atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, se trouve une maison traditionnelle. Cette propriété dispose de trois chambres, d’un garage et d’une dépendance, le tout entouré d’un jardin offrant une vue dégagée. Son accès rapide aux stations balnéaires en fait un atout. Bien que la maison soit principalement de plain-pied, la seule chambre à l'étage chambre d’enfant ou autre) est mansardée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée/insert, tandis qu'une pompe à chaleur très récente assure un confort optimal à faible coût. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le coin salon-séjour, et deux chambres se situent au rez-de-chaussée. Cette demeure bénéficie d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage. De plus, une grande salle attenante au séjour permet de réaliser divers projets. Ces deux belles pièces offrent une vue sur le jardin et le paysage environnant, sans aucun voisin (ceux-ci sont à l'arrière de la maison). Il est à noter que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, un aspect normal compte tenu de son prix très raisonnable. Elle constitue une excellente option pour les primo-accédants ou les actifs de la région, étant située à moins de quinze minutes de Royan, de Saujon et à seulement trois minutes de tous les commerces. De plus, elle saura séduire les jeunes retraités grâce à son emplacement privilégié, qui est un critère essentiel dans l’immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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562 m²

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Réf : LVMA460118299

235 000 €

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Ajaccio (20000)

T2 récent de 42m² belle vue mer route des Sanguinaires

Ajaccio, route des Sanguinaires secteur Santa Lina, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T2 récent dans un immeuble de très bon standing, offrant une très belle vue sur mer et les iles sanguinaires,  Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une agréable terrasse de 14.10m² face à la mer, un wc visiteur, une chambre côté mer avec une salle d'eau, secteur calme à proximité immédiate des plages et des commerces, restaurants, idéal pour une résidence secondaire afin de profiter des plus belles plages du secteur,  de la terrasse vous pourrez admirer les couchers de soleils ! stationnement extérieur, foncier 850 mois charges 250 euros environ par trimestre 0623441494

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Réf : LVAP14050118270

374 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Priest-la-Marche (18370)

Saint-Priest-la-Marche – Charmante maison avec 3482 m² de terrain...

Entrée dans le hall avec un sol carrelé authentique et un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur. Dans l'entrée, vous trouverez à gauche des toilettes séparées avec lavabo. À droite se trouve la cuisine, également dotée d'un sol carrelé d'origine, équipée d'un four électrique, de quatre feux à gaz, d'un grill en vitrocéramique et de deux plaques électriques, d'un emplacement pour un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur encastré. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le jardin. Depuis le hall, une porte mène également au salon avec poêle à bois, parquet d'origine en bon état et détails charmants tels que les moulures au plafond. Une autre porte mène du hall à la salle à manger, actuellement utilisée comme espace de rangement, également avec parquet. La dernière porte donne accès à une cave spacieuse où se trouvent les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que le chauffe-eau, la chaudière au fioul, la cuve de fioul et de nombreux espaces de rangement, car la cave s'étend sous toute la maison. À l'étage supérieur, le sol est recouvert d'un parquet en pin en bon état. Le palier donne accès à des toilettes séparées avec lavabo et placard intégré, à une première chambre avec accès au grenier par une échelle escamotable, à une deuxième chambre spacieuse et enfin à une salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviettes. L'ensemble est situé sur un terrain de 3482 m² avec un puits, un grand garage de plus de 100 m² et un joli espace de champ. Il y a également une citerne à gaz dans le jardin (enterrée). Actuellement, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le toit est en bon état, les fenêtres sont à simple vitrage et la maison est équipée de la fibre optique. Les hauts plafonds et les fenêtres authentiques confèrent beaucoup de caractère à la maison. Située dans un petit hameau avec quelques voisins, au bord d'une route de campagne. Châteaumeillant est à 15 minutes, La Châtre à 30 minutes. Une maison charmante pleine de caractère, au cœur de la campagne française, mais proche de toutes les commodités. Ref : 101867 Prix : 134.000€ N°RSAC : 909 743 957

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3482 m²

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Réf : LVMA9700117922

134 000 €

Prix en baisse

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Penne-d'Agenais (47140)

Propriété équestre avec piscine et dépendances.

Dans la commune dynamique de Penne-d’Agenais, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, venez découvrir cette magnifique propriété agricole à vocation équestre, implantée dans un environnement naturel exceptionnel et totalement préservé. Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée. Un cadre idéal pour une famille, un projet équestre ou agricole, ou simplement pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un lac communal situé à proximité séduira également les amateurs de pêche et d’activités de plein air. La propriété comprend une maison d’habitation de plain-pied, récemment et entièrement rénovée. Elle se compose d’une entrée avec couloir d’environ 13 m², desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 48 m², avec une cuisine contemporaine. Une terrasse couverte d’environ 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement. L’espace nuit La maison dispose de quatre chambres confortables : • Chambre 1 : 11,25 m² • Chambre 2 : 12,40 m² • Chambre 3 : 11,60 m² • Chambre 4 : 11,24 m² Une salle d’eau moderne de 7 m², entièrement rénovée, offre une belle douche à l’italienne. Les WC sont indépendants. Un garage de 20 m² complète la maison, avec espace buanderie, chaufferie, réserve et douche. De nombreuses dépendances et un véritable potentiel équestre La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments et dépendances offrant de nombreuses possibilités pour une activité équestre, agricole ou de stockage. Vous disposerez notamment : • d’un grand hangar ouvert d’environ 303 m², avec espace complémentaire dédié au stockage • d’une grange d’environ 105 m², donnant directement sur les champs • d’un séchoir à tabac en bon état d’environ 163 m², idéal pour le stockage du foin ou de matériel • d’une dépendance comprenant un box pouvant accueillir un ou deux chevaux, ainsi qu’un local piscine avec douche et une petite pièce attenante, pour une surface totale d’environ 37 m². Piscine et espaces extérieurs Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d’une grande piscine de 12 x 6 mètres, exposée plein sud et équipée d’un traitement au chlore. Pompe filtration récente et Liner neuf 2026. Une belle terrasse ombragée permet de profiter d’un espace de détente particulièrement agréable. Le pool house comprend un évier, un espace barbecue, un vestiaire ainsi que des WC. La propriété s’étend sur environ 2,8 hectares, comprenant trois paddocks entièrement clos, parfaitement adaptés à l’accueil de chevaux ou d’autres animaux de ferme. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature et les porteurs de projets équestres ou agricoles. La propriété dispose également d’une borne d’irrigation alimentée par l’eau du Lot ainsi que d’un puits. Confort et équipements • du double vitrage sur l’ensemble de la maison • de volets en bois • d’un chauffage central au fioul • d’une fosse toutes eaux • d’une installation électrique rénovée • de sols entièrement rénovés • d’une cuisine contemporaine • d’une salle d’eau entièrement refaite • de WC rénovés • de la fibre optique. Taxe foncière : 1 937 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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27851 m²

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Réf : 102412

360 000 €

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Issoudun (36100)

MAISON 3 PIECES + GARAGE + JARDIN + PUITS

VENDU EN DESSOUS DE SA VALEUR MANDAT N°101405 CE BIEN EST IDEALE POUR Y HABITER OU LOUER OU FAIRE UNE ACTIVITER PROFESSIONEL DE BUREAU OU COMMERCES SON ATOUT INDEPENDANT ET SEUL ET BAISSE DE PRIX A ETE REFAIT A L'INTERIEUR ISOLATION ET PLOMBERIE A FAIRE L'ELECTRICITER SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7/7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com E.I RSAC N°335010161CHATEAUROUX Annonce proposée par un agent commercial

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322 m²

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Réf : TUCISN453

70 200 €

Prix en baisse

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