Place Saint-Léger, Vue "carte postale" pour ce T3 de 87 m² habitables + 43 m² de combles ajourés.
Lumineux, le séjour offre Parquet Massif, Cheminée et Plafond à la Française.
Salon + bureau transformable en une seconde chambre, en complément de la chambre pricncipale (14 m²).
Cuisine et salle de bains intégrées.
WC séparés.
Grenier de 14 m² en sus des combles.
A VISITER A PARTIR DU 26 AOÛT 2026.
L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :
Un appartement fait pour qui veut vivre dans le coeur historique de CHAMBERY tout en bénficiant d'une jolie Vue. Appartement évolutif grâce à ses vastes combles situés au-dessus du sejour, aux faibles charges, il pourra s'adapter au fil du temps et de vos besoins : pied à terre, résidence principale avec potentiel de 2 à 3 chambres supplémentaires ou investissement locatif, cet appartement dans le quartier historique de l'horloge est un véritable coup de coeur!
Au cœur d'un environnement privilégié, charmante maison de 116 m², entièrement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, contemporain et chaleureux.
Elle est composée en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes aux normes PMR, une autre chambre d’appoint ou bureau et garage.
À l'étage, cet espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative trés agréable, de vastes placards intégrés tout le long du couloir, un second WC complète ce niveau.
Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 423 m², avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance nichée au fond du jardin vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou donner vie à vos projets.
Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, double vitrage, moustiquaires, forage, un garage, un portail automatique avec interphone.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822 737 730.
Annonce proposée par un agent commercial
En Charente-Maritime, au sud de Royan, se situe à seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et à proximité du magnifique village de Talmont-sur-Gironde. Cette maison en pierre, dotée d'un jardin intime, se trouve sur la place de ce charmant bourg charentais, non loin d'une église très ancienne. Cette demeure historique, datant des 18e / 19e siècles, offre de nombreuses pièces qui peuvent être aménagées de diverses manières en fonction des besoins familiaux. Elle comprend de grands volumes, tels qu'un salon spacieux d'environ trente et un mètres carrés avec cheminée, une cuisine, et un autre salon d'environ trente-six mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'environ dix-neuf mètres carrés ainsi qu'une seconde chambre à l'étage d'environ quatorze mètres carrés. De plus, la maison dispose d'un très grand grenier aménageable, d'une belle cave, d'une buanderie, et d'une serre en verre au sein d'un jardin agrémenté d'un puits ancien et d'un four à bois. Ce bien, offrant un potentiel considérable, se prête aisément à tous types de projets. Il mérite de retrouver son charme d'antan, alliant tradition et modernité. Cette maison conviendra particulièrement aux jeunes actifs de la région, en raison de sa proximité avec Meschers, Semussac, Cozes et Royan. De plus, la maison est équipée de toilettes, d'une salle d'eau et d'un système de chauffage, ce qui la rend habitable immédiatement, tout en nécessitant toutefois une rénovation substantielle. Elle pourrait également être éligible à certaines aides à la rénovation. Le prix est attractif compte tenu des volumes offerts, et il est vivement recommandé de la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans un secteur calme et résidentiel de Sansac de Marmiesse. Cette agréable maison mitoyenne d'un côté, est composée de 2 appartements avec salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Double vitrage PVC, volets roulants. Equipée d'une pompe à chaleur récente. 1 garage. Les informations sur les reisques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Au cœur du village médiéval de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez une propriété d’exception alliant le charme du XVe siècle au confort d’une rénovation contemporaine.
Idéalement située entre Agen et Bergerac, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village vivant tout au long de l’année grâce à ses nombreux commerces, artisans, infrastructures sportives, ainsi qu’à la proximité des écoles (de la maternelle au lycée) et d’un hôpital accessible en moins de 10 minutes. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple actif.
Une maison de caractère aux volumes généreux
Dès l’entrée, vous serez séduits par une élégante cuisine contemporaine Arthur Bonnet, entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie d’environ 54 m².
Cet espace lumineux réunit salon et salle à manger, agrémentés d’un insert à bois et d’une climatisation réversible, tout en offrant une vue spectaculaire sur le village et la vallée environnante.
Le niveau principal propose également :
• une première chambre de 22 m², actuellement aménagée en salon TV
• une deuxième chambre de 10,80 m²
• une superbe suite parentale de 27,50 m² avec dressing sur mesure
• une salle de bains de 6,10 m² équipée d’une baignoire et d’une douche
• un WC indépendant.
Véritable élément architectural de la maison, un magnifique escalier sur mesure en acier et verrière dessert les différents niveaux.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 10,60 m², cette dernière étant aujourd’hui utilisée comme bureau.
Un vaste grenier aménageable d’environ 72 m², réparti en deux pièces avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place, offre un formidable potentiel d’aménagement selon vos envies.
Des espaces complémentaires aux multiples possibilités
Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue, comprend :
• une pièce d’environ 25 m², idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une salle de jeux
• une buanderie avec WC de 6,90 m²
• un superbe espace de réception de 47 m², comprenant un véritable bar et une cave à vin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de 19 m² surplombe le jardin paysager et la piscine.
Vous profiterez également :
• d’un jardin soigneusement aménagé avec espace potager
• d’une piscine au sel entièrement sécurisée, entourée de sa terrasse
• d' un pool house
• d’une dépendance offrant un espace de stockage.
Un atout particulièrement rare à Penne-d’Agenais : une place de parking privative complète cette propriété.
Prestations et confort
La maison a fait l’objet d’une rénovation de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Elle offre notamment :
• une excellente isolation
• une climatisation réversible dans la pièce de vie, le salon TV, la suite parentale, chambre et à l'étage.
• un insert à bois performant et économique, complété par des radiateurs électriques
• des menuiseries en double vitrage bois côté rue, bois et aluminium côté jardin
• une piscine équipée d’un liner récent, d’une pompe avec régulation automatique du pH (2025)
• un contrat d’entretien pour la climatisation
• un raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre.
Un bien véritablement unique
Les maisons réunissant le cachet de l’ancien, un jardin, une piscine avec une vue panoramique, une rénovation de qualité et un stationnement privatif sont extrêmement rares au cœur du village de Penne-d’Agenais.
Taxe foncière : 1 337 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Villa de plain-pied sur un terrain de 600 m² au calme avec dépendance de 70 m² – Alès
Nichée au fond d'une impasse préservée de toute nuisance sonore, cette Maison de plain-pied de 80 m² habitables se distingue par son potentiel d'agrandissement exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante associant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée au style contemporain.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne disposant d'une double vasque et d'une douche à l'italienne vient compléter l'ensemble.
Un potentiel d'extension remarquable : Attenant à la maison, un espace garage de 70 m² offre des volumes généreux et une structure saine avec entrée indépendantes.
Cet espace se prête parfaitement à divers projets : création d'une habitation indépendante, extension de la surface existante, atelier d'artiste ou activité professionnelle à domicile.
Prestations & Confort :
Climatisation réversible
Environnement résidentiel recherché en impasse
Extérieurs avec terrasse dallée et pergola arborée
Stationnements privatifs
Une opportunité rare alliant tranquillité, confort immédiat et perspectives d'évolution
EXCLUSIVITÉ IDIMMO RICHARD – Havre de paix de plain-pied à LORCY (45490)
Plongez dans un environnement naturel et privilégié avec cette charmante maison de plain-pied, offrant 97,50 m² habitables . Idéalement située sur la commune de Lorcy, elle séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie serein.
L'espace intérieur (4 pièces) se compose de :
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 42 m² , agrémentée d'une cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un espace nuit confortable comprenant 3 belles chambres .
Une salle de bains fonctionnelle.
Côté prestations et extérieurs : La maison est pensée pour un confort au quotidien. L'aménagement extérieur permet une agréable promenade sur tout le contour de la maison.
Le stationnement et l'accès sont facilités et sécurisés grâce à un portail électrique , un visiophone , et une allée équipée d'une bande de roulement pour véhicules.
Les huisseries sont en bois double vitrage.
Les dépendances – Un véritable atout pour le rangement et le bricolage :
Un garage indépendant de 27 m² (isolé sous toiture), flanqué d'un appentis de 12 m² idéal bûcher.
Un second appentis de 12 m² desservant l'entrée de la maison, et un cellier / cave attenant.
Fort d'une expertise locale approfondie et de plus de 25 ans d'expérience sur le secteur, l'agence IDIMMO RICHARD vous accompagne dans la découverte de ce bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 09/07/2026
Classement énergétique : D (244 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 2190 € et 3000 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Annonce proposée par un agent commercial
Au cœur de la Bastide de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du Lot-et-Garonne, découvrez cette élégante maison de ville des années 1900, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, de l’hôpital, des commerces ainsi que des nombreuses activités sportives et nautiques qu’offre la commune.
Face au parc des Haras classé, de nombreuses places de stationnement facilitent le quotidien tout en offrant une agréable vue dégagée sur ce jardin paysager.
Une maison pensée pour le confort
Dès l’entrée, vous profitez d’un garage de 17 m² équipé d’une porte motorisée ainsi que d’un accès indépendant.
À l’étage, une première terrasse exposée plein sud offre une magnifique vue sur la tour de Pujols, un cadre idéal pour partager des repas ou des moments de détente en famille et entre amis.
La vaste pièce de vie traversante développe 62 m² et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée en aluminium et à un Velux.
Cet espace chaleureux réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance contemporaine.
La cuisine, signée Arthur Bonnet, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à la pièce de vie.
Le salon dispose d’un système audio Bose, d’un vidéoprojecteur pour les amateurs de cinéma et d’un poêle à granulés performant, offrant un chauffage économique et un excellent confort.
Un espace nuit confortable et fonctionnel
La suite parentale de 20 m² comprend un dressing sur mesure, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative de 24 m² équipée d’un jacuzzi 5 places, véritable espace de détente en toute intimité.
Une deuxième chambre de 9,80 m², idéale pour un enfant ou un bureau dédié au télétravail, complète ce niveau.
Au dernier étage, une troisième chambre de 24 m² avec salle d’eau et penderie offre un espace indépendant, parfait pour accueillir famille et amis.
Prestations et confort
La rénovation complète réalisée en 2014 permet de profiter de prestations modernes et de qualité :
• Excellente isolation
• Électricité conforme
• Double vitrage sur l’ensemble de la maison
• Volets roulants électriques (suite parentale et Velux)
• Poêle à granulés performant complété par des radiateurs électriques
• Fibre optique
• Système audio intégré Bose
• Vidéoprojecteur
• Tout-à-l’égout
Taxe foncière 1769 €
Cette maison séduira aussi bien un couple actif qu’une famille à la recherche d’un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement recherché au cœur de Villeneuve-sur-Lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Dans un environnement calme et recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 en duplex d'environ 78 m2.
Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Un garage vient également parfaire ce bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.
CHATILLON SUR SEINE ( 21) : Pavillon de 130 m² dans un lotisssement calme proche du centre ville ;
SI vous voulez vous installer rapidement dans notre région , proche du centre ville , des écoles, des salles de sport et des commerces , je vous propose de venir visiter ce joli pavillon rénové avec une terrasse équipée d'une pergola donnant sur un terrain avec une piscine hors sol pour vos moments de détente.
Il comprend une entrée spacieuse et lumineuse de 6m² avec un toilette , une cuisIne ouverte sur un salon ( environ 40m²) doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Le salon s'ouvre sur le terrain , mélange de convialité et de bien-être .
Un couloir dessert deux chambres de 11,54m² et 16,27m² avec un dressing , coin chaufferie et une salle de douche avec un lavabo.
A l'étage , se trouvent trois chambres de 12,59m² -19m² -13m² ( parquet flottant au sol).
Une salle de bain de 6 m² avec un lavabo .
Une buanderie avec un coin de rangement de 8m² et un grenier facilement aménageable de 30m² ..
A l'extérieur :
Terrain clot de 500M² comprenant une cour devant, avec deux accès par des portails ; à l'arrière de la maison , une piscine hors sol , un local technique , une terrasse de 12m² avec une pergola bioclimatique récente.
Garage avec un sol béton de 35m² avec une porte éléctrique .
Points techniques :
Chauffage central gaz de ville .
Poêle à bois et convecteurs électriques.
Double vitrage /fenêtres de toit 2025 .
Volets électriques et manuels au RDC , un volet solaire à l'étage.
Isolation des combles 2024.
Crépi extérieur.
TF 1600 euros.
Je vous attends pour profiter de cette belle opportunité à CHATILLON SUR SEINE , ville située au carrefour de TROYES-CHAUMONT- DIJON -AUXERRE (1H) , p roche de la nature , des vignes ,du parc NATIONAL , des musées etc.
Ville de 5600 HABITANTS avec toutes les commodités et vies associative et culturelle.
A bientôt.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
