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A proximité du théâtre Antique

Au coeur du centre historique de la ville d'Orange et dans un cadre arboré, je vous propose cette maison atypique de 358m² environ (rénovée en 1978). Celle-ci comprend un hall d'entrée donnant sur le salon, un espace cuisine ouvert sur le séjour,l'étage se compose d'un bureau et d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le logement s'accompagne de nombreuses dépendances dont une cave à vin,une cuisine d'été, une grotte aménagée en salle de réception d'environ 88 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Côté exterieur,cette propriété vous propose une piscine avec plage et plusieurs jardins et terrasses avec vues. Au rez de chaussée , une entrée privée donne accès à un espace à aménager en appartement ou en local professionnel Le coup de coeur est assuré ! Je me tiens à votre disposition pour organiser la visite de cette demeure atypique ou pour de plus amples informations Hervé CHALAMET 06 80 85 44 01 agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1485 m²

Réf : CHV8840117775

749 000 €

Coup de coeur

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Orange (84100)

Appartement duplex centre ville d'Orange

Idéalement situé en plein cœur d'Orange, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur , découvrez ce superbe duplex de 84 m² alliant charme, beaux volumes et confort moderne. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et préservant l'intimité. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour recevoir. Une agréable véranda complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de lecture ou jardin d'hiver. Les prestations : Résidence sécurisée avec ascenseur Duplex offrant une belle répartition des espaces Climatisation réversible Beaux volumes et excellente luminosité Véranda constituant un véritable espace de vie supplémentaire Emplacement central recherché Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Des travaux permettront notamment la création d'une chambre supplémentaire afin d'adapter le logement à vos projets. Renseihgnements et vsites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes EIRL Christian PERNELET Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : IV2160117923

169 000 €

Coup de coeur

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Paris (75016)

AUTEUIL SUD PARIS 75016 À VENDRE PARKINGS DE 27m²

À VENDRE – DOUBLE EMPLACEMENT DE PARKING – PARIS 16ème (AUTEUIL) Prix : 85000 € Situé secteur Michel Ange Molitor et Auteuil – PARIS 16ème arrondissement , dans une copropriété de standing avec gardien , venez découvrir ce double emplacement de parking situé au 1er sous-sol . D’une superficie de 27,09 m² , cet emplacement permet le stationnement de deux véhicules et bénéficie d’un accès facile. Atout majeur : l’emplacement est boxable (sous réserve des autorisations de la copropriété et de la réglementation en vigueur), offrant ainsi la possibilité de créer un box fermé, particulièrement recherché dans le secteur. Les points forts: Copropriété de standing. Immeuble sécurisé avec gardien. 1er sous-sol. Double emplacement. Surface : 27,09 m² . Possibilité de création d’un box. Quartier Auteuil, à proximité des commerces et des transports. Charges mensuels : 53€. Idéal pour un résident du quartier, un investisseur ou toute personne recherchant une solution de stationnement sécurisée dans le 16ème arrondissement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85000 € Honoraires charge vendeur. Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06.71.49.67.91 Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : IMV2310117425

85 000 €

Nouveauté

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Les Arcs (83460)

Les Arcs centre belle maison composée de 3 appartements garage...

Affaire Les Arcs sur Argens centre idéal investisseur ou premier achat jolie maison de charme F4 de 153m composé de 3 appartements dont appartements du 1 étage pouvant etre regroupés plus un garage et une véranda et dépendance le tout sur 259m de terrain plat et clos en tout à l'égout. Cette maison est constituée au rez de chaussé d'un beau garage de 26m , une salle d'eau et une piéce pouvant servir de chambre ou bureau , d'un appartement F1 avec entrée indépendante sur l'arriere de la maison. A l'étage vous bénéficiez de 2 appartements F2 avec accés chacun à une belle véranda donnant à l'arriére de la maison. Le terrain est plat et clos , vous bénéficiez d'une place de parking et de dépendances. Vous serez séduit par son charme, son emplacement, ses nombreuses possibilités., son garage au coeur de ville sa surface de 153m hors annexes , le double vitrage partout Bien rare avec beaux potentiels Prévoir travaux A Voir ! Prix 249000€ crn2404 commission vendeur dpe e Consommation éléctrique estimée entre 3600€ et 4910€/an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 41243681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo.net

Réf : IVMA550113723

249 000 €

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Chaumont-le-Bois (21400)

MAISON FAMILIALE de 250 m² AU CENTRE DU VIGNOBLE BOURGUIGNON A 10...

Belle propriété située sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -TROYES avec 2300m² de terrain et une dépencance aménagée . Au coeur du vignoble bourguignon, surplombant un jardin ensoleillé, avec de beaux volumes,cette propriété comprend : un grand salon de 70m² (pierres de Bourgogne ) avec une cheminée en pierre offrant un espace de vie très spacieux avec un accès à une cave , une cuisne moderne de16m² avec une ouverture sur la terrasse et le terrain , Un très bel escalier en pierre de Bourgogne, spacieux avec rampe, permet d'accéder à l'étage où un palier dessert des chambres lumineuses et spacieuses de 10m² - 17m² - 13m² - 14m² avec des placards et dressing. Toilette et salle de bain de 7,78m² (parquet chêne) Au deuxième étage, on trouve une chambre sous toit de 30m² avec un dressing (parquet flottant). Grenier. L'ensemble immobilier est constitué de la première maison détaillée ci-dessus formant un espace de 200 m² ainsi qu'une maison de 50 m² comprenant : une cuisine de 20m² , un couloir , un toilette ,une salle de douche , un escalier permettant d'accéder à deux chambres de12m² environ et un grenier .(Entrée séparée permettant d'avoir une rentabilité ). Points techniques : Double vitrage de 2015; Poêle à bois 2015 Chaudière à granulés. TF1600 euros TRAVAUX EFFECTUES : Adoucisseur /Ballon d'eau chaude/ Poêle à granulés / Convecteurs inertie /Toiture /cuisine/ Chauffage central Extérieur : Un verger de 2000 m² .( ancienne vigne). Un poulailler . Une chaufferie et garage (accès par l'extérieur). Terrasse devant en autoblocant. Bel ensemble immobilier sans gros travaux ,idéalement situé , proche de CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes commodités -théâtre -cinéma -musée ,vies culturelle et assoviative dynamiques ). La maison de 50m² peut apporter une rentabilité non négligeable vu l'endroit. (Vignes -Autoroute à 40minutes -Parc national ). Je vous attends pour venir découvrir cette propriété familiale ; A bientôt.

3000 m²

Réf : IDISPA160

149 800 €

Nouveauté

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Los Reartes (X5194)

Propriété de 7 hectares avec maison et dépendances (Argentine)

Propriété de 7 hectares avec maison et dépendances – Los Réartes, Córdoba (Argentine) Située au cœur de Los Réartes , dans la vallée de Calamuchita, cette propriété de 7 hectares offre un cadre naturel d’une rare beauté, mêlant prairies, arbres matures et un charmant ruisseau tr. Un lieu préservé, idéal pour un projet résidentiel, touristique ou agricole. La maison Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, se compose de : 2 chambres Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger Salon chaleureux Salle de bain Salle de service / buanderie Électricité , internet et forage opérationnel Un ensemble confortable, parfaitement adapté à une vie paisible en pleine nature. Les dépendances La propriété dispose de plusieurs bâtiments utiles : Garage fermé Abri pour voiture Local à outils Petit hangar pour tracteur ou véhicule agricole Idéal pour stockage, atelier, matériel rural ou activité professionnelle. Le terrain Les 7 hectares offrent un potentiel remarquable : Prairies exploitables Espaces arborés Ruisseau Accès facile Environnement calme, sans vis-à-vis Un bien rare dans une zone très recherchée, à proximité de Villa General Belgrano, La Cumbrecita et Santa Rosa de Calamuchita.

Réf : LVPR14370112846

644 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sollacaro (20140)

Villa avec gîte indépendant et vue mer & montagne

À seulement 20 minutes des plages d'Olmeto et 25 minutes de Propriano, cette propriété d'environ 148,5 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1 700 m² et se compose d'une villa principale ainsi que d'un gîte indépendant, idéale pour une résidence familiale avec potentiel locatif. La villa principale développe 110 m² et offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, dont une de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse profitant d'une vue dégagée. Le gîte indépendant de 37 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et sa terrasse privative. Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques, le chauffe-eau solaire, les volets roulants électriques, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Un bien offrant un environnement calme, une agréable vue entre mer et montagne et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : LVMA230118146

520 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison 4 chambres avec garages et jardin

Située au pied du charmant village de Penne-d’Agenais, entre Tournon-d’Agenais et Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale élevée sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, équipée d’une cheminée ouverte ainsi que d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante de 11,80 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains de 8,26 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC indépendants. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie avec cuisine d’été de 14,10 m², un vaste garage de 52 m² et une cave/réserve de 9,50 m², offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager de 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail. Une dépendance en bois d’environ 15 m² complète l’ensemble, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou pour abriter une moto, un scooter ou un petit véhicule. Confort La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et cheminée ouverte. Elle dispose de menuiseries en survitrage avec volets en bois. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 1 289 €. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2000 m²

Réf : 102402

135 000 €

Sous-offre

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Lacapelle-Viescamp (15150)

MAISON EN PIERRE RENOVEE

Proche du LAC de St Etienne Cantales. Belle maison avergnate en parfait état. Edifiée en PIERRE DE TAILLE, toiture en LAUZES. Elle est composée d'un grand salon avec une cheminée et poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage, 1 buanderie, 1 chaufferie. 1 garage. Maison classée en DPE D ! Les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

653 m²

Réf : 102407

195 000 €

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Paris (75016)

AUTEUIL SUD VILLAGE PARIS 75016 APPARTEMENT 5 pièces, 138 m² et...

Amoureux de la “French Touch” ? À vous d’écrire la vôtre… Dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés, découvrez un bien rare vous invitant à exprimer votre créativité. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de bon standing de huit étages, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, cet appartement de 138 m² offre un véritable art de vivre, à mi-chemin entre la maison et l’appartement. Préservé dans son état d’origine, il a conservé toute son authenticité. Comme une toile encore vierge, il offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel et d’y exprimer pleinement votre « French Touch ». Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif et arboré de 164 m² , véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur prisé, où chaque espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur. L’entrée dessert un séjour et une salle à manger largement ouverts sur le jardin. De généreuses baies vitrées créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et ce cadre de verdure exceptionnel. Accessible depuis le séjour, le niveau en souplex accueille une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin. La suite parentale dispose de dressings, d’une salle de bains avec toilettes et d’un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. La troisième pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien. Ses volumes généreux, son jardin exceptionnel et sa distribution harmonieuse constituent une base rare pour imaginer un lieu de vie unique, où les avantages d’une maison se conjuguent au confort d’une résidence de qualité. Idéale profession libérale. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06.71.49.67.91 Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820. Possibilité d’acquérir un double emplacement de parking en supplément au prix de 85000,00 € Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Réf : IMV2310117426

1 600 000 €

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