Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m² avec stationnement et un box servant de garage.
Plusieurs places de parking communales près de la maison.
Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées).
Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d’eau et une autre chambre à aménager.
1° étage : palier aménagé comme bureau, salle d’eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée.
Chauffage : un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison.
Simple vitrage (sauf 2)
Fosse septique quasi aux normes
Plus un hectare de terrain non-attenant
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EXCLUSIVITE LE TUC IMMOBILIER SAINT SAVIN Contacter Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 agent commercial RSC 315148916 de Libourne
Sur la commune de REIGNAC à 5 minutes de l'acces A 10, 30 minutes de Bordeaux, nous vous proposons dans un havre de paix unique au miliieu de son parc arboré, sa piscine couverte et son Pool-House, une maison de 270 m² avec une vaste entrée qui distribue une cuisine aménagée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger de 48 m² avec un insert et une mezzanine qui améne à deux grandes chambres, une grande piece de 40 m² avec acces à l'étage qui comprend une chambre de 26 m², a noter que les chambres ont chacune leur salle d'eau. Les dépendances sont attenantes avec une piece atelier de 32 m², 2 grands hangars ouverts, un puits actif le tout sur un terrain de 5 789 m².
Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (RSAC de Libourne 315148916) Idéal entrepreneur un ensemble immobilier situé en zone commerciale et artisanale bord de route D 137 d’environ 400 m² sur un terrain d’environ 9973 m² comprenant un bâtiment à rénover entièrement d’environ 140 m² pouvant servir d’accueil, réception clientèle, magasin, siège social, d’une maison d’habitation d’environ 67 m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc, un hangar métallique d’environ 200 m² pouvant servir de garage, stockage ou atelier de fabrication, le tout sur un terrain cloturé comprenant deux points d'eau , trois parc avec des animaux, une grande serre.
Aux portes de Beauvais, sur Allonne trés belle maison de charme ancienne rénovée de 130 m² habitable très bien classée en énergie D, et C en émission d'effet de serre, comprenant un immense séjour double de 45 m² avec véranda en bois Iroko et double vitrage en continuité du séjour, grande cuisine équipée en chêne fonctionnelle et lumineuse, quatre chambres dont deux grandes au RDC et deux autres à l'étage, salle de douche ainsi que deux pièces palières acompagnées d'une buanderie, cellier, atelier et grand garage permettant de garer trois voitures à l'entrée avec dépendance à coté. La maison comporte une grande cave de 1m80 de hauteur permettant de faire des provisions et de conserver du bon vin, avec un grand chalet de jardin. Le terrain est composé d'une grande entrée dégagée permettant de garer plusieurs véhicules et un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers et d'ornement accompagné de massifs de fleurs sur l'arrière. Cette maison possède aussi un portail sur l'arrière du terrain perlettant ainsi de rentrer un camping car, une caravane ou une remorque. Le tout très bien situé au calme proche toutes commodités avec vue sur les bois, à la campagne proche de la ville, avec à la clé une faible taxe foncière (650 euros). Un vrai coin de paradis au calme bien chez soi ! (vente en direct sans frais d'agence)
A VOIR ABSOLUMENT!!!
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Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE . Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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NOUVEAU !
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables.
Edifiée sur un terrain de 331 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
Un garage et une cave viennent la compléter, offrant rangements et espace de bricolage.
Elle bénéficie d'équipements récents et performants:
- POMPE A CHALEUR
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- POÊLE A BOIS
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant une autoconsommation et la revente du surplus, garantissant de faibles dépenses EDF.
Une remise aux goûts du jour est à prévoir, vous pourrez la personnaliser.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou tout autre projet de vie dans un cadre tranquille.
Vous désirez la visiter ?
Contactez le TUC IMMO de Bollène 04.90.34.23.16.
11 avenue Pasteur 84500 Bollène
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
sur la commune d'ALLONNE, où l'on paie une très faible taxe foncière, et à 5 mn de Beauvais seulement, très belle et grande maison de charme entièrement rénovée de 130 m² hab comprenant un séjour double de 45 m² donnant sur une magnifique véranda en bois et en double vitrage très bien isolée avec vue magnifique sur un jardin joliment paysagé et cheminée à l'ancienne de toute beauté, puis une superbe cuisine équipée en chêne de 12 m², quatre belles chambres, dont deux au RDC, deux pièces pallières, salle de douche, WC, dressing, cellier, buanderie, atelier, cave, double garage pouvant abriter trois voitures ainsi que des vélos et une moto, grand chalet de jardin, terrasse de 20 m² en continuité de la véranda habitable en face du jardin et une dépendance à l'entrée. Fenêtres en PVC et double vitrage isolant, Chauffage au gaz de ville à condensation classé en D, terrasse carrelée donnant sur un jardin clos et paysagé avec des arbres fruitiers et des massifs de fleurs sur 1000 m² de terrain avec portails d' entrée automatique en aluminium laqué ton pierre et manoeuvre par télécommande radio, le tout idéalement situé dans un village paisible sans vis à vis, bien chez soi, à l' abri des regards indiscrets, proche de la zone commerciale sud moyennant la faible taxe foncière de 650 euros.
AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE! EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX
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A proximité directe à pied du Bourg médiéval recherché de Penne d’Agenais, classé plus beau village de France, commune ultra dynamique.
Vous disposez de nombreux bars, restaurants dans le village et tous les commerces de proximité à quelques minutes, également à 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec hôpital et tous ces grands commerces.
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur buanderie, réserve, chaufferie de 30 m² avec garage pouvant accueillir un véhicule avec atelier et WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres : une première de 10,95 m², la seconde de 10,19 m² avec placards intégrés et la troisième de 10,28 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC japonais.
Dressing indépendant de 6,18 m².
Au dernier étage, donnant sur le jardin, l’espace de vie de 78 m² est baigné de lumière et traversant : grand salon, espace bureau actuellement salle de jeux, terrasse avec vue sur la vallée, cuisine ouverte équipée avec îlot central, espace salle à manger dans la véranda 4 saisons chauffée et terrasse couverte avec coin barbecue, idéal pour profiter de repas à l’ombre et à l’abri du vent. Côté cuisine, en supplément, une arrière-cuisine de 13,70 m² avec coin buanderie, WC indépendants.
Maison d’amis rénovée en 2023 classe énergétique B, 2 studios entièrement équipés et meublés, prêts à recevoir famille, amis ou un revenu locatif, surface totale 62 m² tout confort avec accès à deux terrasses et piscine hors-sol chauffée avec volet roulant électrique, accompagnée d’une vue juste époustouflante sur la vallée, avec coucher de soleil inoubliable garanti.
Le jardin est entièrement clos, vous disposez de l’arrosage automatique d’une partie potager ainsi qu’un coin zen avec bassin avec poissons et fontaine ainsi qu’une grande terrasse, parfaite pour des apéros entre amis.
Confort : la maison dispose d’une isolation refaite, toiture et plancher en 2021, d’un système de chauffage air/eau à pompe à chaleur, avec chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Poêle à granulés design dans le salon, système de vidéosurveillance, double vitrage aluminium avec moustiquaires et volets roulants électriques dans son intégralité ainsi qu’une grande partie pilotable via une application.
Panneaux solaires sur le gîte en autoconsommation et stockage batterie virtuel.
Tout à l’égout et fibre.
2 places de parking extérieur et sécurisé à l’aide du portail électrique avec ouverture à distance.
Taxe foncière 1948 €
Rare sur le secteur de trouver des biens entièrement rénovés où il ne reste plus qu’à poser les valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
MONTBRISON CENTRE – Opportunité Investisseur ! À saisir : murs commerciaux d’une surface de 90 m² accompagnés d’une agréable cour privative d’environ 25 m² . Le bien est vendu loué , offrant un revenu locatif immédiat de 1 000 € / mois , taxe foncière remboursée par le locataire .
Situé dans un immeuble en excellent état , aucune charge de travaux n’est à prévoir. Petite copropriété de 13 lots , calme et bien entretenue, sans procédure en cours .
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété.
PRIX : 199 500 €
Réf 851319
Sud Royan, entre Saint-Georges de Didonne et Meschers, accès facile aux plages, cette maison actuellement aménagée en 2 logements indépendants est idéalement située dans un quartier très calme entre Saint-Georges de Didonne et Meschers. A dix minutes de Royan. Les plages accessibles à vélo par la très belle forêt de Suzac sur un très joli terrain clos et arboré. Le logement pricipal d'une superficie de 70 m3 est composé d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la terrasse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée,2 chambres dont une de 18 m2, une salle d'eau et toilettes. Le second logement d'une superficie de 33 m2 dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes, la rénovation date de 2021.Vous serez à dix minutes en voiture de Royan avec les plages, les commerces et les loisirs à proximité. Cette maison conviendra parfaitement pour les vacances, résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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