Nos biens immobiliers à vendre

Bussac-sur-Charente (17100)

À vendre – Maison contemporaine en ossature bois sur pilotis –...

À vendre – Maison contemporaine en ossature bois sur pilotis – Bussac-sur-Charente (17) Située dans un cadre verdoyant, cette maison d’architecte de 2015 en ossature bois de 153 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain de 3 927 m² . L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 56 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Traversante, elle donne accès à deux terrasses idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison. Vous trouverez également un cellier , un bureau ainsi que quatre belles chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Une deuxième salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace nuit. Au sous-sol, une pièce de 26 m² actuellement aménagée en salle de sport vous offre de multiples possibilités. Le reste du niveau, correspondant à la superficie de la maison, permet un grand espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin et de sa piscine au sel couverte par un dôme , garantissant confort et baignades à température idéale Les atouts de ce bien : Classe énergétique A Chauffage par pompe à chaleur Ballon thermodynamique Adoucisseur d’eau une vmc double flux (régule la température sur l'ensemble des pièces en toute saison) un puit pour permettre l'arrosage du jardin et des arbres. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3927 m²

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Réf : 5540

349 800 €

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Uchaux (84100)

Maison

Situé au coeur d'un village authentique, ce mas de caractère a conservé ses matériaux nobles : poutres en bois, pierres apparentes, parquets bois et de beaux volumes. Il se déploie sur 183m² offrant en rez-de-chaussée : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau récente en travertin  avec toilettes, une cuisine trés lumineuse grâce à ses baies vitrées et ouvertures fixes, une pièce de vie confortable, des rangements, puis à l'étage une jolie coursive baignée de lumière dessert 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et toilettes. Les espaces extèrieurs s'harmonisent parfaitement dans un cadre naturel, dans ce terrain clos et arboré de 506m² se trouve un abri ouvert construit dans les règles de l'art, au fond du jardin un atelier en pierres apparentes pour accueillir différents projets : profession libérale, atelier artistique ou espace de loisirs. Côté pratique : Raccordement au tout à l'égout, récupérateur des eaux pluviales, fibre optique. Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 10mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.   Annonce proposée par un agent commercial

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506 m²

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Réf : IVMA2580110967

408 000 €

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Afa (20167)

VILLA NEUVE CONTEMPORAINE F4 AVEC PISCINE SECTEUR D'AFA

A proximité immédiate du village d'Afa, à seulement quelques minutes de l'aéroport et d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa neuve contemporaine de type F4 conçue avec de nobles matériaux, dans un secteur paisible offrant une agréable vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant des atouts du village animé, avec école et commerces. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine us équipée donnant accès sur une vaste terrasse de 150m² environ, qui vous fera profiter d'une jolie piscine sans vis à vis à l'abri des regards, 1 wc visiteur et une suite parentale complète le premier niveau, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec une vaste salle d'eau et wc, et un garage/buanderie, parking extérieur avec portail;  motorisé. Contact : 06 23 44 14 94  

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1350 m²

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Réf : LVVI14050110905

839 000 €

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Magagnosc (06520)

Maison de village T5 à Magagnosc

Découvrez cette charmante maison de village T5 idéalement située à Magagnosc. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, ce bien se compose de 5 pièces spacieuses sur trois niveaux, parfaites pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire. Cette maison séduit par son emplacement, son cachet et son potentiel. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur recherché des Alpes-Maritimes.

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Réf : LVMA160110985

398 000 €

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Le Bar-sur-Loup (06620)

Appartement T2 duplex BAR SUR LOUP Loup

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex situé dans une maison de village à Bar sur Loup. Idéalement agencé, il offre un espace de vie convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de chaussée: séjour, cuisine américaine Rez-de-route : chambre, salle d'eau avec toilettes. Pas de charges, centre historique, pas de parking privé ni extérieur, proche Chateau.

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Réf : LVAP160110847

104 000 €

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Pietrosella (20166)

Charme contemporain pour cette villa - vue mer et confort haut de...

Nichée au calme, en impasse, cette demeure contemporaine de 211m² de surface habitable, livrée en 2022, allie volumes généreux, finitions soignées et équipements très haut de gamme. Conçue pour profiter pleinement du climat Corse, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Le grand séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de belle ampleur, s'ouvrant de plein-pied sur une vaste terrasse de 140m² : lieu parfait pour recevoir, déjeuner ensoleillé ou se détendre face au panorama avec vue sur la plage d'Agosta et le Golfe d'Ajaccio. La piscine de 7X3 mètres (profondeur 1.40m) chauffée et de couleur eau rivière vient compléter cet espace extérieur pensé pour la détente et les moments partagés. L'intérieur se compose de trois chambres parentales chacune dotée de sa salle de bains et d'un dressing privatif, garantissant intimité et confort pour tous les occupants , un bureau indépendant, une buanderie aménagée, une entrée avec grand placard et un wc invités complètent la distribution fonctionnelle de la villa. Un studio indépendant en rez de jardin de 25m² avec terrasse et son grand jardin (gazon synthétique pour peu d'entretien) avec vue sur la plage d'Agosta offre une solution idéale pour acceuillir des invités ou pour une mise en location. Atouts pratiques et techniques : un garage carrelé exceptionnel de 180m² (cave, débarras, chaufferie), chauffage par plancher chauffant basse température (eau), climatisation centralisée Airzone, cheminée à vapeur d'eau pour une touche d'originalité et de confort, panneaux solaires avec revente d'électricité à l'EDF-performance et économie d'usage au rendez- vous (DPE "A"). La position en cul-de-sac dans la résidence garantit calme et intimité, tandis que la vue sur la mer apporte une dimension rare et apaisante à ce bien contemporain. Prix sur demande. Pour plus d'informations, veuillez nous cotacter au : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94

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800 m²

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Réf : PVVI2120110972

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Chaniers (17610)

Maison 93m² proche Chaniers Centre 3 chambres et jardin.

Découvrez le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et style contemporain, située en bord de Charente. À seulement 3 minutes du centre de Chaniers et de ses commerces, ce bien offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très bel espace de vie lumineux et ouvert de 50 m², avec salon, séjour et cuisine moderne, donnant directement sur une agréable terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un couloir desservant 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent à l'étage. Les finitions contemporaines apportent une touche d'élégance et de confort. Un grand grenier au-dessus de l'étage offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant et un charmant jardin complètent ce bien unique. Les atouts : Maison en pierre rénovée avec goût Situation privilégiée en bord de Charente Proximité immédiate du centre-ville et des commerces 3 chambres avec salle d'eau privative Jardin et garage Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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306 m²

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Réf : LLVMA14010110658

180 200 €

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Courcoury (17100)

COURCOURY - 10 KM de Saintes

Maison contemporaine de plain-pied – 154 m² – Terrain clos de 2026 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison contemporaine de plain-pied offre une surface habitable d’environ 154 m² , sur un terrain clos de 2026 m² . Vous serez séduit par son espace de vie lumineux , comprenant un salon-séjour spacieux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse carrelée, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La maison comprend : 1 salle de bain moderne - 2 WC séparés - Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Un garage fermé et des places de parking supplémentaires Le jardin clos et paysagé. Les + : Maison récente et fonctionnelle - Prestations de qualité - Environnement paisible Contactez-nous dès maintenant au 05 46 90 36 56 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2026 m²

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Réf : LVMA270110145

349 000 €

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Courban (21520)

Courban (21520 Côte-d’Or), maison de village de 140m² avec une...

Maison de village située à COURBAN dans le parc national , avec son restaurant réputé Proche de Châtillon sur Seine , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités.(écoles, musée , piscine ,théâtre, vies associatives, médecin , etc). Autoroute A5 à 30 minutes , Chaumont à 25 minutes, Golf d'Arc en Barrois à 28km . Maison de 140m² rénovée sans gros travaux avec de beaux volumes. Elle comprend : En rez de chaussée, petite véranda ancienne donnant sur une cuisine équipée , une salle à manger (parquet flottant au sol) et salon avec cheminée et insert non tubé. Salle de douche et w.-c. séparés. Deux caves, buanderie, chaufferie et grand garage sur 2 niveaux. A l'étage, parquet chêne au sol. Couloir desservant 3 chambres spacieuses, un w.-c. Accès au grenier d'une surface d'environ 140 m2. Chauffage au fioul, double vitrage sur la quasi totalité de la partie habitable. Toiture maison refaite et garage vérifié et en bon état. Assainissement individuel. Bien à visiter, pour plus d'informations nous contacter. Consommation minimum de 2340 et maximum 3220 euros DPE E maison à consommation érnigivore. Masion actuellement en gite , peut être vendue avec certains meubles. N'hésitez pas à faire une visite, vous serez charmé par le potentiel de cette habitation, offrant de nombreuses possibilités et surtout son emplacement géographique proche de la nature et des villes . A bientôt.

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Réf : IVMA1230087376

79 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Civrac-de-Blaye (33920)

CIVRAC DE BLAYE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (Agent commercial enregitré au Tribunal de Libourne RSAC n° 890 265 804) Une parcelle boisée en pins marchands et taillis de chene au centre-Ouest de la commune de Civrac de Blaye. Bonne sortie forestière avec ruisseau en bordure et d'une superficie d'environ 7 970 m².

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Réf : 2965JCB

3 380 €

Exclusif

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