Aurillac 10 kms. Sur 671 M2 de terrain clos et arboré belle maison comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, nombreux placards, double vitrage PVC, 1 chaufferie, buanderie, 1 garage. Secteur calme et residentiel. Proche tous commerces et écoles.
Didier Izac: 06.07.09.52.37
Annonce proposée par un agent commercial
Local commercial avec une surface d'accueil de 34m², 2 cabines, un coin cuisine et un W.C. A l'étage nous retrouvons 2 autres cabines dont une avec W. C est un bureau. La superficie totale est de 100 m2. Idéalement situé en centre-ville de Cholet entre la Place Travot et les arcades Rougé. Aujourd'hui, le local est occupé en tant qu'institue de soins. Libre à vous de le garder tel quel ou de changer d'activité. Il n'y a pas de bail en cours. Il est vendu libre de toute location ou occupation. Imaginez un projet de boutique, restaurant, bar, salon de coiffure ou même un institut de soin et beauté. Ce local est certainement fait pour vous!
Pour organiser une visite, contactez Mlle GOGET Anaïs, Agent Commercial en immobilier 06.10.51.62.51 ou par e-mail à agoget@letuc com
Maison de plein pied sur Moulin A Vent.
surface habitable 108m2, idéal pour jeune couple ou retraité qui souhaite des chambres au rdc, de profiter du jardin et de la terrasse en ville.
Venez découvrir une maison dans un envirement pavillonnaire au calme, proche de toutes commodités.
Accès facile aux écoles comme la Xaviere, et transport Tramway T4, T6, future tramT10 et C12.
Elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au Gaz et climatisation dans les pièces.
Maison de plein pied avec sous-sol, plus combles.
Comprenant. Séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagés d'une surface de 26m2 pour la grande chambre. Un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable.
Ces points forts. Maison refaite avec Isolation par l'exterieur, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet de 2005, pompe à challeur.
Taxe foncière 880 euros.
Terrain de 265m2 clos de mur.
161D et 31 D entre 1270 euros et 1770 euros annuel de Gaz chauffage et production d'eau chaude.
Je reste disponible pour plus d'information à ce n° 0688181824
Gael
Annonce proposée par un agent commercial
Maison bourguignone de 150m² rénovée entièrement ,dans le parc national , proche de l'A5 et de Montigny sur Aube ( village avec commerces ).
Une entrée donnant accès a une belle cuisine moderne de 10m² , une salle de douche de 11,50m² , toilette et une pièce de 5m² , un grand salon de 40 m² avec une porte-fenetre et une chambre donnant accès sur un extérieur. ( carrelage au sol , et béton sirusé).
A l'étage , un palier desservant trois chambres spacieuses de 17m² à 21m² (parquet flottant et chêne ) , une salle de douche avec lavabo et toilette de 8m².
Grenier aménageable .
Cour arborée avec pavés autoblocants
Une grange de 120m² attenante avec deux compartiments (80 m² et 40m²) offrant beaucoup de possibilités .
Petit espace de loisirs en face de la maison avec une terrasse ouverte, un petit jardin et un espace garage.
Travaux effectués depuis 2004 : isolation, électricité, plomberie , toiture.
Chauffage central bois avec un ballon tampon.
Double vitrage avec volets solaires.
Crépi exterieur.
TF 888 EUROS
Bien à visiter rapidement
Corps de ferme à MOLESMES (village avec commerce) proche des RICEYS sur la route du Champagne.
Beau potentiel avec différentes orientations : habitation ou gîtes , dans un secteur trés touristique.
Cet ensemble immobilier comprend une habitation à rafraîchir de 190 m² avec une véranda de 20m² , une cuisine ancienne de 18m² avec placards et arriére-cuisine, une salle de bain avec douche-lavabo et toilette , un salon de 25m² avec un insert tubé et une chambre moderne de 11m².
A l'étage,un palier dessert trois chambres de 11 à 23 m² (moquettes au sol) avec placards.
Grenier .
Double vitrage
Volets manuels et électriques.
Chauffage central fuel.
Tout à l'égoût
Travaux de rafraichissement et électricité à prévoir.
Cave voûtée.
TF 571 euros
A l'extérieur : se trouvent une grange de 80 m² sur deux niveaux , une ancienne salle de traite entourée d'un espace vert, un hangar ouvert de 1500 m² , un jardin, et un terrain + hangar avec un accés indépendant.
Maison à consommation énergivore classe F
Consommation Minimun 2680 euros et maximun 3700 euros.
Pour améliorer le DPE , travaux d'isolation et systeme de chauffage à prévoir.
A voir rapidement................
Un entrée très spacieux vous donne accès à la maison avec sur votre droite une chambre d'amis avec bureau et une salle de bain séparée avec douche, toilettes et connexion pour machine à laver et la chaudière à gaz.
Sur votre gauche se trouve la cuisine spacieuse avec un îlot central et un coin repas. Indépendant une grande cuisinière Falcon avec 2 fours et plaque de cuisson.
Par la cuisine, vous entrez dans le salon avec un poêle à bois et des portes menant à l'agréable véranda de 32 m2 avec des portes coulissantes donnant une vue sur le paysage vallonné.
L'escalier mène à l'étage supérieur avec un palier spacieux doté d'armoires encastrées et d'une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes, douche à l'italienne et un sauna.
A cet étage se trouve une grande chambre principale avec terrasse et air conditionné, un bureau et une autre chambre.
Sur le terrain clôturé se trouve une piscine semi enterrée avec douche extérieure, une cuisine extérieure avec une terrasse en bois.
Derrière la grande grange se trouve une autre terrasse couverte avec vue sur les champs et les bois. A côté de la grange se trouve un abri pour le bois du poêle à bois.
La grande grange dans la cour vous donne la possibilité de faire des appartements et de placer du gros matériel pour l'entretien du jardin.
La maison a du double vitrage partout, est chauffée par le chauffage central au gaz et le poêle à bois dans le salon.
La toiture est en excellent état et l'accès à la propriété se fait par un portail électrique.
Une maison bien entretenue qui est habitable immédiatement pour les vacances ou pour une vie permanente.
REF : 100217 Prix : € 299,450 HAI
Maison avec sous-sol de 110m2 située dans le bourg de Secondigny, avec terrain clos, à proximité de tous les commerces et de l'école.
Rez-de-chaussée : une grande, entrée, séjour avec insert à bois et terrasse, cuisine amenagée, 3 chambres confortables , une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace.
Sous-sol fonctionnel : Le sous-sol de cette propriété a été astucieusement aménagé pour offrir un espace supplémentaire. Vous y trouverez la chaufférie, une autre chambre, une cave , ainsi qu'un grand garage de 57m2.
Extérieur et environnement :
Cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 768m2, offrant un cadre extérieur agréable pour toute la famille.
Disponible immédiatement : Vous pouvez emménager sans attendre et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.
Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.
Quelque marche donnant sur un palier couvert devant la maison, mène a l'accès au rez-de-chaussée ; vous entrez dans un hall spacieux avec de beaux carreaux anciens, un WC et un élégant lavabo. Sur votre gauche, vous entrez dans la salle à manger des invités avec derrière elle l'orangerie, où les plantes avaient l'habitude d'hiberner. Sur le côté droit du hall, vous entrez dans l'espace privé avec un bureau et un salon. En traversant la buanderie et un pièce de rangement vous arrivez dans la cuisine entièrement équipée, ceci est également accessible depuis le hall. Derrière la cuisine se trouve un garde-manger et un cellier avec le grand réfrigérateur.
De la cuisine, un escalier mène directement à la cave qui se trouve sous toute la maison, où vous trouverez une pièce de rangement, une cave à vin et un atelier spacieux . Ici vous trouverez également l'installation de la pompe pour la piscine et la chaudière au gaz de ville pour le chauffage central. Le soussol dispose également d'une porte donnant directement sur l'extérieur.
Par le bel escalier en chêne d’origine, on accède au premier étage avec 3 chambres d'hôtes, chacune avec salle d’eau privée avec douche, lavabo et toilettes, et la quatrième chambre avec douche privée, mais les toilettes se trouvent sur le palier.
Tous les sols de l'étage sont en parquet de chêne de belle qualité.
Au deuxième étage se trouve la cinquième chambre d'hôtes avec sa propre salle d’eau, douche et toilettes. En face se trouve une petite pièce qui sert actuellement de dressing mais qui pourrait parfaitement servir de chambre d'enfant. Enfin, sur toute la largeur de la maison se trouve une grande chambre privée avec un coin salle de bain : wc,lavabo ,une douche et une baignoire.
À l'extérieur, derrière la maison, se trouve une terrasse spacieuse avec depuis 2023, une nouvelle piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'une alarme.
Dans le jardin, on trouve un énorme séquoia de 200 ans et plusieurs autres grands arbres qui donnent beaucoup d'ombre dans les différents coins de détente.
Le jardin est entièrement clôturé et un grand parking fermé se trouve devant la maison.
La maison est située dans la ville de Cosne, à distance de marche des magasins, mais dans une rue très calme, donc sans bruit. La ville se trouve à 20 km de l'autoroute et à 20 km de la grande forêt de chênes de Tronçais, ce qui en fait un lieu idéal pour les hôtes en transit ou pour des séjours plus longs.
Toutes les fenêtres sont encore d'origine avec des arrondis en haut et du simple vitrage, mais les 3 unités de climatisation/chauffage réversibles (2024) et le chauffage central au gaz de ville rendent la maison bien chauffable. Etiquette énergétique E .
Elle est équipée de 2 chauffe-eau électriques de 250 et 300L.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement de la ville et il y a la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
La toiture et les boiseries sont en bon état. Le prix comprend le mobilier pour les chambres d'hôtes.
Une entreprise en plein activité , des Chambres d’hotes dans une gamme luxueuse.
REF : 100236 Prix € 449.,000 HAI
En Charente-Maritime, à Vaux sur mer, Maison de trois pièces d'environ cinquante mètres carrés. Elle se situe dans une résidence, calme, sécurisée avec une piscine collective et possède sa place de parking privatif couvert ainsi qu’un local vélo commun. Elle se compose d'un salon séjour avec un coin cuisine aménagée donnant par une grande baie vitrée sur une belle terrasse dînatoire sans vis-à-vis. À l’étage, il y a deux chambres équipées de placards intégrés et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Ce bien est possède de double vitrage, il nécessite aucuns travaux.
La maison se situe dans une résidence recherchée, dans un quartier résidentiel. Vous trouverez tous les commerces à trois cents mètres et plage à dix minutes à pied.
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison. Ce bien pourra séduire un couple travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités, pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien est un fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans le centre de notre charmant village, l' Agence IDIMMO met en vente cette maison d'une surface habitable intéressante avec des possibilités d'aménagement intérieur.
Elle dispose actuellement au Rez-De-Chaussée: d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et d'une pièce d'accueil avec WC. Une autre pièce de plus de 20 m²,servant de remise, peut étre améngée pour créer une chambre avec accès indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal primo-accédant ou investisseur car le parc locatif actuel est déficitaire! A méditer!!
Agence IDIMMO31: Nouveau service à compter du 1er Septembre 2024: Consultations juridiques en droit immobilier.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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