Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (RSAC de Libourne 315148916) Idéal entrepreneur un ensemble immobilier situé en zone commerciale et artisanale bord de route D 137 d’environ 400 m² sur un terrain d’environ 9973 m² comprenant un bâtiment à rénover entièrement d’environ 140 m² pouvant servir d’accueil, réception clientèle, magasin, siège social, d’une maison d’habitation d’environ 67 m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc, un hangar métallique d’environ 200 m² pouvant servir de garage, stockage ou atelier de fabrication, le tout sur un terrain cloturé comprenant deux points d'eau , trois parc avec des animaux, une grande serre.
Très bel appartement rénové de 65 m² hab avec grand balcon de 8 m², comprenant un beau séjour de 25 m², cuisine équipée de toute beautée, deux belles chambres, SDB, WC, dressing, nombreus placards de rangements, grande entrée spatieuse de 8 m², cave de 6 m² et balcon, le tout très bien situé dans une résidence de standing privée avec isolation récente faite par l'extérieur, classée en energie D, isolant phonique et thermique, avec gardiennage inclus et vue sur un joli parc paysagé et arboré de 4000 m² verdoyant au calme, à 5 mn en voiture et 10 mn en bus du centre ville et de la gare. EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX!!! A VOIR TRES VITE!
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Aux portes de Beauvais, sur Allonne trés belle maison de charme ancienne rénovée de 130 m² habitable très bien classée en énergie D, et C en émission d'effet de serre, comprenant un immense séjour double de 45 m² avec véranda en bois Iroko et double vitrage en continuité du séjour, grande cuisine équipée en chêne fonctionnelle et lumineuse, quatre chambres dont deux grandes au RDC et deux autres à l'étage, salle de douche ainsi que deux pièces palières acompagnées d'une buanderie, cellier, atelier et grand garage permettant de garer trois voitures à l'entrée avec dépendance à coté. La maison comporte une grande cave de 1m80 de hauteur permettant de faire des provisions et de conserver du bon vin, avec un grand chalet de jardin. Le terrain est composé d'une grande entrée dégagée permettant de garer plusieurs véhicules et un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers et d'ornement accompagné de massifs de fleurs sur l'arrière. Cette maison possède aussi un portail sur l'arrière du terrain perlettant ainsi de rentrer un camping car, une caravane ou une remorque. Le tout très bien situé au calme proche toutes commodités avec vue sur les bois, à la campagne proche de la ville, avec à la clé une faible taxe foncière (650 euros). Un vrai coin de paradis au calme bien chez soi !
A VOIR ABSOLUMENT!!!
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Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE . Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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NOUVEAU !
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables.
Edifiée sur un terrain de 331 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
Un garage et une cave viennent la compléter, offrant rangements et espace de bricolage.
Elle bénéficie d'équipements récents et performants:
- POMPE A CHALEUR
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- POÊLE A BOIS
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant une autoconsommation et la revente du surplus, garantissant de faibles dépenses EDF.
Une remise aux goûts du jour est à prévoir, vous pourrez la personnaliser.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou tout autre projet de vie dans un cadre tranquille.
Vous désirez la visiter ?
Contactez le TUC IMMO de Bollène 04.90.34.23.16.
11 avenue Pasteur 84500 Bollène
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À 7 min en voiture du centre d'AIX-LES-BAINS et de la sortie d'autoroute de GRESY-SUR-AIX , découvrez cette maison d'une surface habitable de 82 m² , ENTIEREMENT RENOVEE avec soin il y a 6 ans . Cadre de vie idillyque pour les personnes recherchant le CALME et un ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE.
Rez-de-jardin surélevé (pièces de vie) : séjour lumineux et cuisine américaine s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein Sud. 3 chambres dont 2 avec placards, salle d’eau moderne et ajourée avec une véritable douche à l’italienne . WC séparés.
Rez-de-chaussée (commodités) : garage double motorisé, buanderie, atelier, salle d’eau avec WC, monte-escalier.
Extérieur : deux terrasses et un vaste terrain en partie boisé, le tout facile d’entretien.
L'avis de l'agent immobilier :
Cette maison représente le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une transition de vie douce : un bien IRRÉPROCHABLE , AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR , dans un environnement apaisant aux portes d'Aix-les-Bains. Un excellent investissement plaisir et patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison édifiée en 1990 offrant un cadre de vie calme, verdoyant, alliant commodités de la ville (à 2 km) et proximité de la nature.
Espace vie de PLAIN PIED composé d'un séjour double ( 38m²) avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine adjacente (9m² ouvrable sur séjour), vaste hall d'entrée, salle d'eau et WC.
Espace buanderie et GARAGE (5.84m X 2.65m ) bénéficient d'un accés direct depuis la cuisine.
4 chambres (13,3 m² - 11,3m² - 10,5 m² - 10 m² + 9 m² mansardés) - salle de bains Wc + trois placards-penderies à l'étage.
Exterieur aménagé en TERRASSE et JARDINET pour 420 m².
A VISITER SANS TARDER !
L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour qui recherche tranquillité et proximité des commodités : école maternelle et primaire, BUS, commerces et loisirs sont accessibles à pieds.
PRIX 433 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
sur la commune d'ALLONNE, où l'on paie une très faible taxe foncière, et à 5 mn de Beauvais seulement, très belle et grande maison de charme entièrement rénovée de 130 m² hab comprenant un séjour double de 45 m² donnant sur une magnifique véranda en bois et en double vitrage très bien isolée avec vue magnifique sur un jardin joliment paysagé et cheminée à l'ancienne de toute beauté, puis une superbe cuisine équipée en chêne de 12 m², quatre belles chambres, dont deux au RDC, deux pièces pallières, salle de douche, WC, dressing, cellier, buanderie, atelier, cave, double garage pouvant abriter trois voitures ainsi que des vélos et une moto, grand chalet de jardin, terrasse de 20 m² en continuité de la véranda habitable en face du jardin et une dépendance à l'entrée. Fenêtres en PVC et double vitrage isolant, Chauffage au gaz de ville à condensation classé en D, terrasse carrelée donnant sur un jardin clos et paysagé avec des arbres fruitiers et des massifs de fleurs sur 1000 m² de terrain avec portails d' entrée automatique en aluminium laqué ton pierre et manoeuvre par télécommande radio, le tout idéalement situé dans un village paisible sans vis à vis, bien chez soi, à l' abri des regards indiscrets, proche de la zone commerciale sud moyennant la faible taxe foncière de 650 euros.
AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE! EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX
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A proximité directe à pied du Bourg médiéval recherché de Penne d’Agenais, classé plus beau village de France, commune ultra dynamique.
Vous disposez de nombreux bars, restaurants dans le village et tous les commerces de proximité à quelques minutes, également à 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec hôpital et tous ces grands commerces.
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur buanderie, réserve, chaufferie de 30 m² avec garage pouvant accueillir un véhicule avec atelier et WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres : une première de 10,95 m², la seconde de 10,19 m² avec placards intégrés et la troisième de 10,28 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC japonais.
Dressing indépendant de 6,18 m².
Au dernier étage, donnant sur le jardin, l’espace de vie de 78 m² est baigné de lumière et traversant : grand salon, espace bureau actuellement salle de jeux, terrasse avec vue sur la vallée, cuisine ouverte équipée avec îlot central, espace salle à manger dans la véranda 4 saisons chauffée et terrasse couverte avec coin barbecue, idéal pour profiter de repas à l’ombre et à l’abri du vent. Côté cuisine, en supplément, une arrière-cuisine de 13,70 m² avec coin buanderie, WC indépendants.
Maison d’amis rénovée en 2023 classe énergétique B, 2 studios entièrement équipés et meublés, prêts à recevoir famille, amis ou un revenu locatif, surface totale 62 m² tout confort avec accès à deux terrasses et piscine hors-sol chauffée avec volet roulant électrique, accompagnée d’une vue juste époustouflante sur la vallée, avec coucher de soleil inoubliable garanti.
Le jardin est entièrement clos, vous disposez de l’arrosage automatique d’une partie potager ainsi qu’un coin zen avec bassin avec poissons et fontaine ainsi qu’une grande terrasse, parfaite pour des apéros entre amis.
Confort : la maison dispose d’une isolation refaite, toiture et plancher en 2021, d’un système de chauffage air/eau à pompe à chaleur, avec chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Poêle à granulés design dans le salon, système de vidéosurveillance, double vitrage aluminium avec moustiquaires et volets roulants électriques dans son intégralité ainsi qu’une grande partie pilotable via une application.
Panneaux solaires sur le gîte en autoconsommation et stockage batterie virtuel.
Tout à l’égout et fibre.
2 places de parking extérieur et sécurisé à l’aide du portail électrique avec ouverture à distance.
Taxe foncière 1948 €
Rare sur le secteur de trouver des biens entièrement rénovés où il ne reste plus qu’à poser les valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
MONTBRISON CENTRE – Opportunité Investisseur ! À saisir : murs commerciaux d’une surface de 90 m² accompagnés d’une agréable cour privative d’environ 25 m² . Le bien est vendu loué , offrant un revenu locatif immédiat de 1 000 € / mois , taxe foncière remboursée par le locataire .
Situé dans un immeuble en excellent état , aucune charge de travaux n’est à prévoir. Petite copropriété de 13 lots , calme et bien entretenue, sans procédure en cours .
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété.
PRIX : 199 500 €
Réf 851319
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