Nos biens immobiliers à vendre

Saugon (33920)

SAUGON TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent commercial RSAC LIBOUNE n° 890265804) Sur la commune de Saugon, à l'Ouest du Bourg, une parcelle boisée (chênes, pins, acacias et autres) avec sortie sur voie départementale d'une superficie d'1 hecare 99 ares 60 ca.

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Réf : 3110JCB

14 000 €

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Civrac-de-Blaye (33920)

CIVRAC DE BLAYE MAISON PIERRES 8 CHAMBRES + de 350 m²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison d’habitation, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, second grand salon séjour, chai attenant avec la partie chaufferie. A l’étage, un dégagement desservant 8 chambres, dont 4 avec mezzanine et deux avec velux, un wc, une salle de bains avec cabine de douche. Dépendance attenante pouvant être aménagée en habitation facilement (ouvertures déjà crées). Un grand chai non attenant comprenant un atelier, une grande pièce avec cuves aériennes et cuvier, un hangar, une ancienne stabulation et un chai attenant. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 18 000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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18131 m²

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Réf : 3074SG

325 500 €

Exclusif

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Saverdun (09700)

SAVERDUN (31550) – Maison 5 pièces de 130 m² – Aucun travaux à...

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE! Maison T5 à étage d'environ 130m2, offrant de belles prestations avec aucun travaux à prévoir ! Vous serez séduit par son magnifique salon-séjour lumineux, ainsi que par sa cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, de 2 salles d’eau et de 2 WC, idéale pour une famille. Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz et à la climatisation. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin plat d’environ 600 m² avec puits, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 48 m², d’un balcon, d’une terrasse ensoleillée et d’une dépendance. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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618 m²

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Réf : IDIKFO522

234 000 €

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Auterive (31190)

AUTERIVE (31190) - Maison de 202m2 - récente avec piscine

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!  Maison à étage d’une surface habitable de 202 m², de type T5, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la convivialité, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle aménagée. La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, et de menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. Construite selon la norme RT2012, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE A, garantissant une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain de 765 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec une piscine 9 x 5 m ainsi qu’un grand garage de 42 m². Maison de très bonne construction, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. A VOIR SANS TARDER!

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765 m²

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Réf : IDIKFO509

525 000 €

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Toulouse (31300)

TOULOUSE (31300) - APPARTEMENT T3 - 50M2 - PROCHE HYPER CENTRE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Situé dans le quartier recherché des abbatoirs, face au musée des abbatoirs,à proximité immédiate de l’hyper centre de Toulouse, découvrez cet appartement T3 offrant une jolie vue sur la Garonne, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

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Réf : GD0010

140 000 €

Exclusif

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Penne-d'Agenais (47140)

Villa avec grand garage et jardin.

Situé à Penne d’Agenais avec son Village médiéval classé parmi les plus Beaux Villages de France avec bars et restaurants, ainsi que tous les commerces de proximité à Port De Penne et à Saint Sylvestre sur Lot. Venez découvrir cette charmante villa comprenant une entrée de 8,70 m² donnant sur salon avec salle à manger de 34,20 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse. Cuisine séparée de 13 m², avec également un accès à la terrasse pour profiter de repas au soleil. Côté nuit, deux chambres : une première de 11,20 m² et une seconde de 11,40 m² avec salle d’eau de 4,04 m² avec douche et vasque et WC indépendant. Au sous-sol, deux espaces totalisant une surface d’environ 110 m², pouvant accueillir deux véhicules avec actuellement un coin buanderie et atelier. Le jardin d’une surface de 503 m² est entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail et d’un portillon, vous disposez d’un espace terrasse supplémentaire à l’arrière ainsi qu’un coin barbecue. Confort : chauffage individuel par radiateur électrique, poêle à bois dans le salon, isolation de la toiture 2012, simple vitrage, tout-à-l’égout, tableau électrique rénové, possibilité d’emménager une partie du garage. Joli projet de rénovation au cœur d’un village dynamique. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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503 m²

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Réf : 102144

129 000 €

Nouveauté

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Montrond-les-Bains (42210)

MONTROND LES BAINS PROCHE GARE APPARTEMENT MEUBLE AVEC CAVE

MONTROND LES BAINS PROCHE GARE Appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, etièrement refait il est vendu meublé et équipée, rien ne manque. Bonne isolation, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Cet appartement se situe dans une copropriété, pas de procédure en cours. DPE : D GES : B moyennes de consommations entre 650 et 790 € par an année de référence 2023 La taxe foncière : 325 € , la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 170 € Charges mensuelles : 50 € Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. PRIX : 64 000 € Honoraires inclus Réf : 851335

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Réf : LVAP210115213

64 000 €

Exclusif

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Grézieu-la-Varenne (69290)

T3 de 70m2 avec 5 balcons donnant sur une vue exceptionnelle .

Rare Au Centre de Grézieu-la-Varenne Rue de L'artisanat. Avec tous ces commerces et son marché, secteur prisé. Dans une résidence récente de 2009 avec 5 balcons à vivre L'impression de vivre dehors et baigné de lumière. 1 garage en sous-sol fermé sécurisé. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, T3 de 70,11m2 donnant sur trois orientations différentes, comprenant entrée, placard, séjour, balcon, cuisine,meublée équipée avec balcon, dégagement, salle de bain, WC séparés deux chambres avec balcons et placards. Double vitrage alu, volet roulant. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel caloporteur faible consommation, faible charges, Taxe fonciere 927 euros. DPE 145 pour C et A 5 A visiter rapidement possible de faire des offres, contacter Gael Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330113674

319 000 €

Nouveauté

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Trévignin (73100)

Un véritable havre de paix sur 3000 m² de terrain arboré

Nichée dans un cadre exceptionnel, sur un terrain bordé par un cours d’eau et comprenant une petite forêt privative, cette maison de 124 m² a été entièrement rénovée avec soin. Composée d'un espace de vie de 82 m² ouvrant sur 2 terrasses, cette maison offre des vues imprenables sur la nature environnante. 42 m² supplémentaires sont aménageables en rez-de-chaussée. Garage 43 m². Son emplacement à seulement 7 minutes du centre d'Aix-les-Bains, proche des transports (bus), constitue le lieu idéal conjuguant la proximité des commodités à un environnement calme et bucolique. Travaux réalisés récemment : - Huisseries (fenêtres en aluminium, volets sans entretien, portes d’entrée, porte de garage électrique) - Sol ( carreaux contemporains 60x60) - Cuisine - Salle de bains - Peintures - Électricité - Faux plafonds - Monte-escalier (accés personne à mobilité réduite - modèle Stannah) L’avis de l’agent immobilier : Cette maison représente un excellent investissement plaisir et patrimoine avec une valorisation dans le temps interessante de par son emplacement et la rareté des atouts de son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : LVMA110112069

528 000 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Chai "panoramique" coeur de ville

Imaginez...imaginez un panorama unique en toutes saisons, une vue imprenable sur un parc boisé de 8000m2...si proche du coeur de ville et en même temps très proche de la nature . Cet anchien chai viticole offre de grands espaces baignés de lumière, notamment la pièce de réception ouvrant sur la vaste terrasse . Nombreuses chambres , 2 appartements bien indépendants mais pouvant communiquer avec le logis. Bonne performances énergétiques confimée par le classement en C( pompe à chaleur, ballon thermodynamique...) Le sous sol en rez de jardin offre de belles possibilités. Le calme aboslu permet de bénéficier à l'abri des regards de la piscine et de ses aménagements .... On ne vous dit pas tout..... mais 3 minutes à pied du marché central! agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033() 7 81 40 87 38 3 minutes à pied du marché central! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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8385 m²

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Réf : LOCHAI

396 000 €

Coup de coeur

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